Lech Walesas gata 49F

895 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
52 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Ljusstaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 073 kr/mån

13 dagar kvar till visning.

12 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Trivsamt läge intill rogivande natur! Välkommen till Lech Walesas gata 49F - en bekväm bostad utrustad med alla bekvämligheter som önskas! Lägenheten stod färdig 2012 och har tagits väl om hand. Läget i omtyckta Ljusstaden är superbt med direkt närhet till vacker natur. Med skogen som närmsta granne är rogivande promenader alltid nära till hands. Kalmar golfklubb och underbara Värsnäs finns på bekvämt avstånd och med en kort promenad når du busshållplats. Till bostaden hör en parkeringsplats och ett förråd på gården. Tv och bredband ingår förmånligt för 133 kr/mån vilket tillsammans med månadsavgift om 3 073 kr ger en låg boendekostnad.
Ljust och öppet! Lägenheten är väldisponerad med rymligt sovrum med generöst tilltagen walk in closet, välutrustat kök förenat i öppen planlösning med vardagsrum samt tilltaget badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Därtill en rejäl balkong i underbart, ostört läge med eftermiddagssol och fin vy över härlig natur. Välskötta, fina gårdar med gräsmattor och äppelträd.

Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lech Walesas gata 49F
Postadress
393 60 Kalmar
Område
Ljusstaden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
06
Boarea
52 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 073 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 133 kr/mån samt 200 kr/mån för parkeringsplats.
Pris
895 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med avhängningsyta och en garderob i entrén. På golvet ligger en ekparkett som enhetligt löper vidare i bostaden.

DUSCH/WC
Fullt utrustat och bekvämt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns wc, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare (-21) samt fönster.

KÖK/VARDAGSRUM
Ljust och öppet! Här är välutrustat kök förenat i öppen planlösning med vardagsrum. Fint ljusinsläpp från stort fönster och utgång till den tilltagna balkongen. I köket finns bra förvaring och arbetsyta och middagsbordet har sin givna plats mellan köket och vardagsrummet. Utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa och kyl/frys.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljus. I dagsläget finns två dörröppningar in till rummet, den ena kan med fördel sättas igen. Till sovrummet hör en suverän klädkammare som fungerar lika bra som walk in closet som kontor.

Byggnadsår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett rymligt förråd på gården.
Balkong
Ja
Uteplats
Rejält tilltagen balkong i ostört läge vänd åt väster och norr. Fin vy över naturen på baksidan.
Namn
BoKlok Ljusstaden i Kalmar
Byggnadsår
2012
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-8238
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/mån för TV, fiberbredband och fast telefoni.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gårdsplats
Välskötta gårdar med gräsmattor, asfalterade gångar och ett äppelträd per huskropp.
Parkering
Samtliga bostäder har en garanterad parkeringsplats på gården. 200 kr i obligatoriskt tillägg.
Gemensamma utrymmen
Varje bostad har ett förråd på gården. Till varje huskropp finns dessutom ett gemensamt förråd med redskap.

Ekonomi

Pris:
895 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 073 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 133 kr/mån samt 200 kr/mån för parkeringsplats.
Andel i föreningen:
3.0595%
Andel av årsavgift:
3.04%
Indirekt nettoskuldsättning
361 778 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken