Ostindievägen 12
Scrolla ner

Ostindievägen 12

1 475 000 kr

Antal rum:
3.5 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
66 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Karlssons Äng
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
5 148 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ostindievägen 12
Postadress
393 55 Kalmar
Område
Karlssons Äng
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
3103/ 3-1103
Boarea
66 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3.5 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
5 148 kr/mån. I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten.
Pris
1 475 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

I ett bostadsområde som fortsätter växa hittar vi denna trerummare. En trerummare med ett extra litet rum vilket gör att den faktiskt gör sig fin som en fyra i miniformat. På första våningen vilar 66 väldisponerade kvadratmeter.

Det blir ett ljust mottagande! Hallen är i vad jag skulle beskriva som, perfekt storlek. Lagom stor för att slippa trängsel när hela familjen har bråttom men fortfarande sparsam med sina kvadratmeter. I direkt anslutning till entrén finns avhängning för ytterkläder och skor i skjutgarderober. Fötterna har vi placerat på slitstarkt klinkergolv som så småningom övergår till ekparkett. Likadana golv är återkommande i samtliga rum.

Tack vare den öppna planlösningen samspelar kök fint med vardagsrum. Köksinredning från Ballingslöv med vita fronter och stenbänkskivor. Här finns gott om arbets- och förvaringsytor och för dem som inte lagar mat erbjuds sittplats vid matbordet intill fönsterpartiet som vetter mot husets baksida. Kombinera umgänge och matlagning! Den maskinella utrustningen i rostfritt utförande består av hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, häll och fläkt.

Vardagsrummet är ett kapitel för sig själv! Här får du plats med soffa och ditt allra bästa sällskap. Att uppskatta är det fina ljusinsläppet men också de fina utblickarna över Karlssons äng. Det är från vardagsrummet vi når den tilltagna balkongen i söder.

Bostaden bjuder på två till tre sovrum. Det stora rummet är ett rum som har allt man kan önska sig. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, förvaring garderober. Det andra rummet passar utmärkt till familjens minsting eller tonåring. Det tredje "sovrummet" är litet men ger plats för ett mindre kontor eller gör sig utmärkt som gästrum.

Badrummet ligger i anslutning till hallen. Helkaklade väggar och klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns handfat med kommod, dusch med glasdörrar, handdukstork och toalett. Känn aldrig mer ångest inför söndagstvätten! Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Byggnadsår
2022
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Mysig balkong vänd åt söder. Här njuter du av solen i stort sett hela dagen.
Bilplats
En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget om 250 kr i månaden.

Energideklaration

Namn
Brf Asplövet
Om föreningen
Byggår 2022
Byggnadsår
2022
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769640-6193
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
51 st
TV/bredband
Fiberbredband ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget.
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad följer ett förråd.

Ekonomi

Pris:
1 475 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 148 kr/mån. I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten.
Andel i föreningen:
2.63%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
350 kr/mån
Hushållsel
300 kr/mån
Vatten/avlopp
100 kr/mån
Summa
750 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]