Axel Oxenstiernas väg 3
Scrolla ner

Axel Oxenstiernas väg 3

1 195 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
74.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Oxhagen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 5 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 676 kr/mån

9 dagar kvar till visning.

11 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Fantastiskt ljusinsläpp och balkong i väster! Högt upp i huset, på våning fem av sex, med fantastiskt ljusinsläpp och underbar utsikt ligger denna väldisponerade trea om 74,5 kvm. Balkongen med suveränt västerläge bjuder på såväl eftermiddags- och kvällssol som härlig vy över ekbacken där vackra solnedgångar kommer att skänka ro till själen. Bostaden erbjuder en rymlig hall med fin förvaring, två sovrum i bra storlek med garderober, helkaklat duschrum med tvättmaskin, tilltaget vardagsrum med burspråk och generöst ljusinsläpp samt ett trivsamt originalkök med bra förvaring och matplats. Nuvarande ägare har omsorgsfullt renoverat ytskikt genom att ta ner gamla tapetlager och målat/tapetserat om samtliga väggar samt målat om tak. Många fina originaldetaljer är bevarade som innerdörrar, fönsterbräder i marmor, strömbrytare och kryddhylla i det platsbyggda köket.
Välskött förening på omtyckt läge! Kalmarhus 15 är en välskött förening med god ekonomi - låg belåning och en välarbetad underhållsplan där stora poster som fönster-, tak- och stambyte är utfört. I huset finns tillhörande vinds- och matkällarförråd och i föreningen finns fina faciliteter i hobbyrum, samlingslokal och övernattningslägenhet att tillgå.

På Axel Oxenstiernas väg 3 bor du i ett lugnt och omtyckt område med Skälbys härliga natur som närmsta granne. Kommunikationerna till centrum är goda med såväl fina cykelvägar som busshållplatser med täta avgångar. Giraffens köpcentrum med gediget utbud av shopping och stormarknader ligger en kort cykeltur bort.

Varmt välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Axel Oxenstiernas väg 3
Postadress
392 38 Kalmar
Område
Oxhagen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
67
Boarea
74.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 676 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg.
Pris
1 195 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande, öppen och möblerbar hall med avhängningsyta i entrén. Vidare in i hallen finns bra förvaring i tre garderober med överskåp.

DUSCH/WC
Helkaklat badrum med handfat, vägghängd wc, handdukstork, dusch med skjutdörrar samt tvättmaskin.

SOVRUM
Rymligt sovrum med härlig utsikt att vakna upp till, parkettgolv och generös klädförvaring i två garderober med överskåp.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster åt väster bjuder på fin utsikt och tre garderober med överskåp erbjuder bra förvaring.

KÖK
Ljust och trevligt platsbyggt originalkök med fina detaljer bevarade som köksreda och bakbord. Köket erbjuder gott om förvaring och fina arbetsytor. Stort fönster vid matplatsen ger ordentligt ljusinsläpp. Utrustningen i köket består av kyl, frys, spis och fläkt.

VARDAGSRUM
Tilltaget och trivsamt vardagsrum med underbart ljusinsläpp från två stora fönster och balkongdörr. Burspråk skapar fina möbleringsmöjligheter och på golvet ligger en ekparkett.

Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
5 av 6. Hiss finns.
Renovering
Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2018 målat/tapetserat om samtliga väggar (gamla tapeter har rivits ned helt och hållet) och tak. Stora sovrummet har försetts med ny ekparkett.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns tillhörande vinds- och matkällarförråd samt cykelförråd. Tvättstuga finns i grannhuset (Axel Oxenstiernas väg 1).
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong i högt och fritt västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-09)
Primärtenergital
167 kWh/m2/år
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 15
Om föreningen
Byggår 1963 - 1964

2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar.
2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna
2009/2010 Modernisering av hissar
2012/2013 Yttre miljö
2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar)
2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem

Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner för träbearbetning, m.m. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja för ca 100 kr/natt samt föreningslokal och ett pentry.
Byggnadsår
1963
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1887
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
163 st
Antal lokaler
19 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, grundutbud ingår månadsavgiften. Bredband, antingen via Net at Once eller Tele2 tre hål i väggen. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris:
1 195 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 676 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen:
0.68289%
Andel av årsavgift:
0.68289%
Indirekt nettoskuldsättning
134 253 kr
Reparationsfond:
1 520 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren. Möjlighet till gemensamt elavtal finns.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken