Djurängsvägen 60B
Scrolla ner

Djurängsvägen 60B

875 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
58 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 978 kr/mån

8 dagar kvar till visning.

10 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem Framför dig har du en perfekt gaveltvåa högst upp i huset med hiss. Välplanerade kvadratmetrar som disponerar en stor och möblerbar hall med flera garderober, tilltaget sovrum, kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Modernt och funktionellt kök med plats för matbord samt ett lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och fransk balkong.

Bosätter du dig på Djurängsvägen har du fin cykelväg till universitetet och citykärnan. Promenad- och cykelavstånd till Hansa city, grönområden och fina kommunikationer in till city. Här finns alla förutsättningar för att trivas riktigt bra, i en fin lägenhet med ett fint läge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband!
Området Bosätter du dig på Djurängsvägen har du fin cykelväg till universitetet och citykärnan. Promenad- och cykelavstånd till Hansa city, grönområden och fina kommunikationer in till city. Här finns alla förutsättningar för att trivas riktigt bra, i en fin lägenhet med ett fint läge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 60B
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
42
Boarea
58 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 978 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv samt bredband.
Pris
875 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

När du passerat den välskötta innergården är du välkommen in i den port det står 60B på. Här tar du hissen eller trapporna upp till våning tre där dörren står öppen till denna trevliga bostad.

Redan i den rymliga hallen märker du att det här är en ljus och trivsam lägenhet. Hallen binder samman bostaden samtliga rum och här finns gott om garderobsförvaring. Direkt innanför dörren hittar du avhängningsyta för ytterkläder. Fötterna har du hunnit placera på klinkergolv. Där klinkergolvet slutar tar ett parkettgolv vid. Likadana golv löper sedan vidare i samtliga rum.

I anslutning till hallen ligger ett fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. I duschrummet finns vägghängd toalett, dusch med infällbara vikväggar, tvättställ med undersittande förvaring och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare gör vardagslivet lättare.

Ditt sovrum vetter mot husets baksida och möter ljuset. Rummet gör plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Fina förvaringsytor bakom skjutdörrar.

Det moderna köket ligger med öppen planlösning mot sällskapsrummet. Vita skåpsluckor matchas med gråa bänkskivor och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, micro, fläkt samt diskmaskin. Perfekt plats vid fönster för matmöblemang.

Sällskapsrummet bjuder på ljusa väggar och parkettgolv. Ljusinsläpp från två väderstreck. Den franska balkongen gör det lätt att vädra. Här får du plats med den stora soffgruppen.

Byggnadsår
1967
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd. Gemensam tvättstuga i grannhuset.
Balkong
Ja
Uteplats
Mysig fransk balkong som gör det lätt att vädra.
Bilplats
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
2023 Installation av säkerhetsdörrar och nya entrédörrar
Byggnadsår
1967
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected].
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74, 78 och 82.

Ekonomi

Pris:
875 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 978 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv samt bredband.
Andel i föreningen:
0.3996%
Indirekt nettoskuldsättning
217 891 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]