Norrgårdsgatan 5B
Scrolla ner

Norrgårdsgatan 5B

1 425 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
54.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrgård
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 872 kr/mån

1 dag kvar till visning.

3 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Attraktiv förening med närhet till allt! I en central och attraktiv del av den populära Norrgårds-föreningen finns denna bekväma tvårumslägenhet. Här njuter du av närhet till allt du behöver, inklusive Giraffens köpcentrum med ett brett utbud av shopping. Kvarnholmen med många restauranger, underhållning, butiker och universitet. Föreningen är väl omhändertagen och har förmånliga månadsavgifter. I byggnaden finns praktiska förråd och tvättstugor och föreningen erbjuder även övernattningslägenhet.
Flexibel tvårummare med balkong i västerläge. Lägenheten har en smart planlösning. Hallen är rymlig och inkluderar en klädkammare och sovrummet är generöst med fyra stycken garderober. Det charmiga köket har gott om förvaringsutrymme med yta för matplats. Ljust och helkaklat badrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och leder till en inglasad balkong i västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. En månadskostnad på 2 921 kr med inkluderad TV och bredband.

Jag ser fram emot att visa dig runt!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrgårdsgatan 5B
Postadress
392 42 Kalmar
Område
Norrgård
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
192
Boarea
54.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 872 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg om 49 kr avseende fiberbredband och tv tillkommer.
Pris
1 425 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

När du anlänt till tredje våningen och öppnar dörren möts du av en välbelyst och rymlig hall med avhängningsyta och en praktisk klädkammare för extra förvaring. Det charmiga köket har gott om förvaringsutrymme, generösa arbetsytor och tillräckligt med plats för ett matbord. Köket är utrustat med kyl/frys (-23), spis och fläkt. Det rymliga sovrummet har ett fridfullt läge med utsikt över innergården på framsidan och erbjuder rikligt med klädförvaring. Badrummet är helkaklat och har en dusch med skjutdörr, tvättställ, toalett och spegelskåp. Vardagsrummet är ljust och har en flexibel planlösning. Den inbjudande inglasade balkongen förlänger vardagsrummets utrymme och ger möjlighet till avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen.

Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2023
-Ny kyl och frys.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns tillhörande förråd och matkällarförråd samt välordnade tvättstugor.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i fritt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen är försedd med skjutbara fönster, matta och solgardiner.
Bilplats
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-08-07)
Primärtenergital
109 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 14
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus.
2014 Förbättring av utemiljöerna.
2017 Ny gästlägenhet
2019 Låsbyte
2021 Portkod
2022 Solceller
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2075
Föreningens ekonomi
God ekonomi föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen. Vice värd Ronny Pettersson 0480-57953
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Fiberbredband från Halebop ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Ekonomi

Pris:
1 425 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 872 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg om 49 kr avseende fiberbredband och tv tillkommer.
Andel i föreningen:
0.367%
Andel av årsavgift:
0.367%
Indirekt nettoskuldsättning
36 226 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
189 kr/mån
Försäkring
70 kr/mån
Summa
259 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]