Kaptensgatan 9B
Scrolla ner

Kaptensgatan 9B

1 050 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
56 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Getingen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 390 kr/mån

8 dagar kvar till visning.

10 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Attraktivt läge med närhet till allt! På Kaptensgatan 9B bor du i ett varmt och fridfullt villaområde med närhet till vackra grönområden, badmöjligheter samt universitet. Du kan snabbt ta dig in till centrum med cykel. I denna fantastiska byggnaden finns både tvättstuga, gym och bastu! Möjlighet till förvaring finns både på vinden och i ett matförråd. När du har gäster som stannar över natten så finns möjlighet att hyra föreningens övernattningslägenhet.
Rymlig tvårummare med inglasad balkong i västerläge. En bostad med underbar atmosfär. När du kommer in i köket får du en känsla av modernitet. Köket är även stilrent och badrummet är helkaklat och fräscht. I det mysiga men även rymliga sovrummet finns det bra möjlighet till förvaring. Vardagsrummet leder dig till den inglasade balkongen i västerläge och ger en inbjudande kvällssol. Lägenheten ligger på tredje våningen vilket ger dig en vacker vy över Getingens taklandskap och underbara omgivningar.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kaptensgatan 9B
Postadress
392 36 KALMAR
Område
Getingen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
55
Boarea
56 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 390 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende fiberbredband.
Pris
1 050 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Denna bostad välkomnar dig in i en rymlig hall med vinkelformad design. Från hallen har du smidig åtkomst till samtliga rum i lägenheten.
Rakt fram finner du en praktisk klädkammare utrustad med hyllor och klädstänger för ordnad förvaring.

Om du svänger höger från hallen möts du av ett helkaklat badrum som släpper in dagsljus genom ett fönster, som ger en luftig känsla. Badrummet är smakfullt utrustat med tvättställ inklusive kommod, ett badrumsskåp med spegel och belysning samt en rymlig dusch och toalett.

Det generösa sovrummet erbjuder ett stilrent vitmålat trägolv, harmoniska jordnära färgval och en fondvägg med träpanel.

För matlagning och bakning har du ett underbart kök. Här finner du rymlig skåpsinredning, vackert mosaikkakel och moderna vitvaror. Detta inklusive rostfri kyl/frys, en rostfri fläktkåpa, diskmaskin (-23) och en inbyggd varmluftsugn.

I denna bostad finns även ett vardagsrum med vackert ekparkettgolv som ger känslan av lyx. Genom detta rum finner du utgången till en inglasad balkong som är fantastiskt placerat i husets vinkel och erbjuder en underbar utsikt med värmande kvällssol. Vardagsrummet har även gott om plats för soffa, TV men också matbord.

Byggnadsår
1948
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns matkällarförråd, tvättstuga och stort vindsförråd, i övrigt finns bastu och relax, gym och övernattningsrum i föreningen.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasat uterum i soligt västerläge. Skjutbara fönster, solgardin och trätrall. Eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-09-14)
Primärtenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Tallbocken
Om föreningen
Stammarna byttes och badrummen renoverades 1996.
Balkongerna inglasades och fasaderna renov. 1998.
Fönsterbyte samt takrenovering 2011/2012.
Uppgraderat el, jordfelsbrytare, 3-fas 2014
Ommålning av källaren 2014
Gemensamma utrymmen och tvättutrustning 2016
Avloppsrenovering 2018
Markytor 2018

Det finns bastu, träningsrum och övernattningsrum i föreningen.
Byggnadsår
1948
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2109
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
I det obligatoriska tillägget ingår kabel-tv och fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Fri parkering utmed Kaptensgatan.

Ekonomi

Pris:
1 050 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 390 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende fiberbredband.
Andel i föreningen:
1.64231%
Andel av årsavgift:
1.64231%
Indirekt nettoskuldsättning
111 412 kr
Reparationsfond:
1 599 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
269 kr/mån
Försäkring
76 kr/mån
Summa
345 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]