Vegagatan 8B Välkommen på visning. Jag lovar, du kommer bli förälskad.
Scrolla ner

Vegagatan 8B

2 095 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
55 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Bremerlyckan
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
5 126 kr/mån

7 dagar kvar till visning.

29 April kl 17:15 - 17:45
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem På Vegagatan 8B gör du det lätt för dig. Allt är fräscht, välputsat och redo för dig. Bara att flytta in som klyschan säger. Nytt, smakfullt och ljust är nyckelorden för att beskriva denna bostad allra bäst. Välkommen till en riktigt bra och trivsam tvåa.

Interiört kommer du överraskas av den öppna känslan och planlösningen som ger dagsljuset fritt spelrum i hela bostaden. Kök och matrum har på ett naturligt sätt flätats samman. Köket är totalrenoverat och välutrustat. Badrummet är även det, totalrenoverat - till perfektion om du frågar mig. Via sällskapsrummet når vi den väl tilltagna balkongen. Balkongen är soldränkt och pekar mot innergården. Sovrummet vetter mot lugnet och innergården. I huset finns hiss från markplan, två tillhörande förråd samt tvättstuga!
Området Det är något alldeles speciellt med att bo på Bremerlyckan. Omgiven av vackra byggnader och med direkt närhet till Kalmarsund, fina strövområden, slottet och dess vackra omgivning. Till Kvarnholmen är det promenadavstånd och med livsmedelsbutik på hörnan och pizzerian precis nedanför är det svårt att önska efter mer.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vegagatan 8B
Postadress
392 46 Kalmar
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
25
Boarea
55 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
5 126 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband
Pris
2 095 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning


I Brf Vegas välskötta och trivsamma kvarter tar vi klivet in i porten med siffran 8B. Högst upp i huset, på våning två välkomnas vi in med öppen famn.

Dina fötter har du hunnit placera på parkettgolv. Likadana golv sprider sig vidare i hela bostaden. Snyggt och enhetligt. Likaså de ljusa väggarna. I direkt anslutning till entrén finns en perfekt plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i skjutgarderob.

Rakt fram i hallen väntar ett helkaklat och totalrenoverat badrum. Behagligt med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasväggar samt handdukstork. Badrummet är redo för installation av tvättmaskin. Här är det både förberett med plats, vatten och el.

Till höger om hallen väntar köket. Modernt och nyrenoverat. Här har nuvarande ägare öppnat upp och sammanlänkat kök med matrum. Nu samspelar rummen med varandra. Förvänta dig vita luckor och lådor med mattsvarta knoppar. De mörka bänkskivorna gör sig väldigt fina till skåpinredningen. Din maskinpark är välutrustad och består av diskmaskin, varmluftsugn, integrerad kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Infällda spotlights i tak.

Umgänge, avkoppling och riktigt gott om dagsljus som får flöda in. Så låter jag beskriva det härliga sällskapsrummet. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både matplats och soffgrupp. Från rummet når vi balkongen placerade till förmån för solen. Här blickar du ut över föreningens innergård och njuter ostört av solens sken.

Sovrummet ligger vägg i vägg med sällskapsrummet. Lugnt och skönt med utblickar över föreningens innergård. Parkettgolv och nymålade väggar.

Byggnadsår
1942
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns två förråd samt tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
Underbar balkong i soligt sydvästläge med trivsam vy över föreningens innergård.
Bilplats
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering via kommunen finns i området.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-17)
Primärtenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Vega i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1942.

1991 Totalrenovering:
Nya fönster, stammar, balkonger och elnät, ny puts och isolering av fasader, installation av hissar
2004 Byggnationer av cykelförråd på Vegagatan
2010/2011 modernisering av hissar 2 & 3
2014 Fiberanslutning
2018 Ombyggnad/renovering och försäljning av tre lägenheter. Omplanering av innergård.
Byggnadsår
1942
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0657
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
TV/bredband
Tv via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia (fiber), ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering via kommunen finns i området.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga och cykelförråd.

Ekonomi

Pris:
2 095 000 kr
Månadsavgift:
5 126 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband
Andel i föreningen:
2.8286%
Indirekt nettoskuldsättning
171 039 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]