Vänskapens väg 15D Fin och bra planerad etagelägenhet med två balkonger.
Scrolla ner

Vänskapens väg 15D

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
88 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Ljusstaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
6 395 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Bra boende i eftertraktade Ljusstaden Varmt välkommen till en fin etagelägenhet i eftertraktade Ljusstaden – en plats där modern design möter komfort i ett hem du snabbt kommer att älska. Här erbjuds 88 välplanerade kvadratmeter fyllda med ljus och rymd, vilket skapar en trivsam atmosfär för hela familjen.

I bostadens hjärta finner du ett modernt kök som smidigt övergår i ett generöst sällskapsrum, perfekt för både vardagsmys och festliga tillställningar. Den öppna planlösningen ger en naturlig samlingspunkt där ni kan umgås samtidigt som ni utför olika aktiviteter. Med plats för både ett stort matbord, en bekväm soffgrupp och ytterligare möbler, inbjuder detta rum till minnesvärda stunder.

På nedre plan välkomnas du av en rymlig hall med stilfullt klinkergolv, samt en praktisk klädkammare för förvaring. Här finner du även en gästtoalett, vilket adderar till boendets funktionalitet.

Övre plan bjuder på två generösa sovrum, där ett av rummen enkelt kan delas av för att skapa ett tredje sovrum – perfekt för den växande familjen. Här finns också en klädkammare och en smakfullt inredd toalett, vilket ger bekvämlighet och stil i vardagen.
Två balkonger Som pricken över i har denna lägenhet inte bara en, utan två balkonger i olika väderstreck. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller koppla av i skuggan under varma sommardagar.

Till lägenheten hör en carport och ett förråd, vilket ger extra förvaring och bekvämlighet. Ljusstaden erbjuder ett boende nära naturen, med badplatser, golfbana och natursköna promenadstråk inom räckhåll. Förskola, skola och bussförbindelser ligger alla inom gångavstånd, och med cykel tar du dig enkelt till centrum eller Hansa City på bara 15-20 minuter.

Vi ser fram emot att få visa dig denna fantastiska bostad – kanske blir det snart ditt nya hem?
Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vänskapens väg 15D
Postadress
393 60 KALMAR
Område
Ljusstaden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
8
Boarea
88 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
6 395 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, renhållning samt en carport. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 299 kr/månad tillkommer till avgiften.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2016
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Bilplats
I avgiften ingår parkeringsplats i carport.
Namn
Brf Husbilen 8
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769630-4224
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Föreningen har tecknat ett förmånligt abonnemang för bredband och kabel-tv med Telia (fiber). Ett tillägg på 299 kr/mån för detta tillkommer på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
I avgiften ingår parkeringsplats i carport.

Ekonomi

Månadsavgift:
6 395 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, renhållning samt en carport. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 299 kr/månad tillkommer till avgiften.
Andel i föreningen:
5.55%
Andel av årsavgift:
5.55%
Indirekt nettoskuldsättning
680 909 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
610 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning
Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken