Perstorpsvägen 12 Underbar lägenhet med en solig balkong!
Scrolla ner

Perstorpsvägen 12

1 550 000 kr

Antal rum:
1.5 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
44.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Linnéstaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 4 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 989 kr/mån

3 dagar kvar till visning.

28 Juli
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
1 Augusti
Balkong i soligt söderläge! Välkomna till BRF Botanikern och denna underbara lägenhet med en solig balkong! När du kliver in möts du av en modern och öppen planlösning där köket delar plats med ett matbord och en soffa medan sängen har sin egen avskilda plats. Badrummet är rymligt och har en kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Hela bostaden präglas av ljusa ytskikt och ekparkettgolv. De stora fönsterna släpper in fantastiskt mycket ljus och ger en härlig atmosfär. Här finns många möjligheter att möblera efter eget tycke och behov. Lägenheten har allt du behöver och lite till, inklusive en fullstor diskmaskin och gott om förvaringsutrymme i klädkammaren. Allt är i utmärkt skick eftersom bostaden blev färdig för inflyttning år 2021.
Området På gården finns möjligheter till odling samt ytor för spel och lek. Dessutom finns ett stort växthus för gemenskap och trädgårdsnjutning. Shoppingcenter och gym ligger bara ett stenkast bort och Kalmar citys restauranger och caféer är lättillgängliga med cykel.

Varmt välkommen!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Perstorpsvägen 12
Postadress
392 40 Kalmar
Område
Linnéstaden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1302A
Boarea
44.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
2 989 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-TV.
Pris
1 550 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Vi använder bekvämt hissen för att ta oss upp till fjärde våningen och stiger in i bostaden. Hallen är öppen och ljus. Du möts av ett fantastiskt ljus som sprider sig i alla rum. Direkt till vänster finns en plats för avhängning. På golvet ligger mörk klinker som inte bara är stilfullt utan också funktionellt. Vidare in i bostaden ligger ekparkett på golven. I hallen finns även en praktisk och rymlig garderob med skjutdörrar.

Direkt till höger har vi badrummet, där förstärks den moderna känslan av helkaklat, ljust och fräscht. I badrummet finns golvvärme, dusch med glasdörrar, kommod, toalett, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torktumlare. I hallen till vänster hittar du ett rymligt förråd med bra förvaring.

Köket har öppen planlösning med vardagsrummet. Här finner du ett kök med mycket bra förvaring och arbetsytor. Det är ett vitt kök med trä och läder detaljer. Utrustningen består av en integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, inbyggd micro samt ugn. Köket har utrymme för både matbord och soffa. Sovrummet är placerad i en avskild del av bostaden och rymmer en dubbelsäng. Från denna plats har vi tillgång till balkongen där du kan njuta av solen många timmar under dagen.

Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns cykelrum och hobbyrum.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen ligger i perfekt söderläge, här kan du njuta av ljusa och varma stunder hela dagen.
Bilplats
43 st garageplatser varav 10st med laddningsstation, finns att hyra för 780kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-03-23)
Primärenergital
70 kWh/m2/år
Energiklass
C
Namn
Brf Botanikern i Kalmar
Byggnadsår
2021
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-6447
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning. Månadsavgiften höjdes med 5% fr o m 2024-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
TV/bredband
Fiberbredband och grundutbud tv från Telia ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
43 st garageplatser varav 10st med laddningsstation, finns att hyra för 780kr/mån.

Ekonomi

Pris:
1 550 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 989 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-TV.
Andel i föreningen:
1.421%
Indirekt nettoskuldsättning
585 616 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Summa
525 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]