Ståthållaregatan 58C
Scrolla ner

Ståthållaregatan 58C

1 125 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
53.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Södra området
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 438 kr/mån

14 dagar kvar till visning.

16 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem På omtyckta och populära Söder finner vi denna mycket trivsamma tvårummare. Bostaden är lugnt placerad i området och med naturen runt knuten. Samtliga väggar i bostaden går i ljusa toner och ljuset flödar in från fönster på två håll. Detta är en bostad och ett läge som inte lämnar mycket kvar att önska.

Sovrummet är insynsskyddat, väl tilltaget och bjuder på smarta garderobslösningar. Bostadens kök bjuder på härliga arbetsytor och plats för ditt middagssällskap. Det inglasade uterummet i soligt söderläge förlänger det redan stora vardagsrummet med ytterligare kvadratmeter. Badrummet är helkaklat och lämnar plats för en toppmatad tvättmaskin. I den inre fonden finns det cirka 5 000 kr. Perfekt för dig som vill måla om eller på annat vis sätta din egen prägel.

I denna välskötta och förmånliga förening har samtliga fönster nyligen bytts ut. I huset finns stor förråd, mindre källarförråd, cykelrum och tvättstuga! Föreningen erbjuder även en samlingslokal och bastu för medlemmarna.
Området Ni vet vad vi mäklare brukar tjata om? Just det - läget, läget, läget. Ståthållaregatan 58C har just det! Från denna adress har du nämligen kort avstånd till Kalmarsund, natursköna Stensö och Kvarnholmens alla butiker och caféer. Lägg där till välsorterad mataffär, skola/förskola och sjukhuset. Det bjuds även på bra bussförbindelser till resterande delar av Kalmar.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ståthållaregatan 58C
Postadress
392 44 Kalmar
Område
Södra området
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
94
Boarea
53.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 438 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för fiberbredband och kabel-TV.
Pris
1 125 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

På andra våningen välkomnas du in i en ljus och möblerbar hall. Förvaring finns det gott om, välj själv om du vill hänga dina kläder på krokar eller i de djupa garderoberna i hallen.

Till höger från hallen ligger det välutrustade köket. Gott om förvaring, stora arbetsytor, spis med häll, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl/frys. Du hör själv, här finns allt du behöver. Väggarna är ljusa och intill fönstret som bjuder på härlig dagsljus ryms ett matbord med plats för 4-5 personer.

Längre in i bostaden, vägg i vägg med köket, är det insynsskyddade sovrummet lugnt placerat med samma härliga dagsljus. Gott om förvaring i flera garderober med smarta lösningar. Rummet gör plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel.

Rakt fram från hallen finner vi badrummet. Fräscht, helkaklat och utrustat med toalett, dusch och handfat.

Bostadens vardagsrum är ljust, rymligt och utgör den perfekta platsen för umgänge. Här finns plats för både soffhörna och bord för middagssällskapet. Från detta rum når du dessutom bostadens stora inglasade balkong som har plats för större sittgrupp. Njut av att kunna förlänga såväl bostadens kvadratmeter som årets sommarmånader.

Byggnadsår
1953
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett vindsförråd och matkällarförråd. I huset finns även tvättstuga och cykelförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier och nålfiltsmatta på golvet.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/månaden. Separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-07)
Primärenergital
189 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 8
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten kv Tusenskönan i Kalmar. På fastigheten finns 5 byggnader med 135 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 52, 54, 56, 58 och 60.

Utfört underhåll:
1995/1996 Stambyte och badrumsrenovering
2001/2002 Fönsterrenovering
2003/2004 Renovering av tak
2015 Inglasning och utbyggnad av balkonger
2020/2021 Fönsterbyte
Byggnadsår
1953
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1960
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
135 st
Antal lokaler
27 st
TV/bredband
TV (14 kanaler) och Bredband (100/100) via Telia (fiber) ingår i obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/månaden. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal och bastu.

Ekonomi

Pris:
1 125 000 kr
Månadsavgift:
4 438 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för fiberbredband och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.6853%
Andel av årsavgift:
0.68527%
Indirekt nettoskuldsättning
137 259 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
4 934 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]