Ståthållaregatan 30B Trivsamt och mysigt hem på söder!
Scrolla ner

Ståthållaregatan 30B

1 165 000 kr

Antal rum:
1.5 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
43 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Södra Kalmar
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 829 kr/mån

6 dagar kvar till visning.

27 Maj
Kontakta ansvarig mäklare via mail eller telefon för att anmäla dig till visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ståthållaregatan 30B
Postadress
392 55 KALMAR
Område
Södra Kalmar
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
11
Boarea
43 m² (föreningens information)
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 829 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Pris
1 165 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bra hall med fina förvaringsyt

Du välkomnas in i bostadens hall. Här finns fina förvaringsytor i form av flera garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.

Trivsamt kök

Hemmet har ett trivsamt kök. De vita skåpsluckorna, tegelväggen och blå kaklet som stänkskydd ger dig ett glatt intryck. Utrustningen består av kyl/frys, fläkt och häll. Fönster mot husets framsida släpper in gott om dagsljus.

Mysigt sovrum

Från köket når du vad som idag är ett mysigt sovrum. Här får en större säng plats, nattygsbord men också en byrå och ett skrivbord. Skulle det hellre passa dig att göra rummet till ett trivsamt matrum så fungerar det lika bra.

Stort sällskapsrum

Det stora sällskapsrummet har ett vackert och välbehållet trägolv och ljusa väggar. Stora fönster ger sällskapsrummet det ljus som behövs. Rummet är i så pass bra storlek att det går att möblera på flera olika sätt. Nuvarande ägaren har matbord, soffa och bokhyllor utan att rummet upplevs som litet.

Helkaklat badrum

Slutdestination blir ett fräscht och stilrent badrum som är i bra storlek. Väggarna är kaklade och en mörkt klinker ligger på golvet. Mer finns takdusch med duschvägg, toalett, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp.

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1944
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Du har tillgång till ett förråd i källaren och ett på vinden.
Bilplats
Parkering går att hyra för 200 kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-06)
Primärtenergital
136 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
HSB Brf Drottningen i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1944

1986 Isolering av fasade och ny beläggning. Byte av vatten- och avloppsstammar. Nya balkongfronter. Samtliga el-centraler, el-ledingar samt uttag bytta.
2001 Installation av bredbandsnät.
2003 Ny reglercentral för värme och varmvatten.
2004 Byte av fjärrvärmeväxlare. Målning av balkongplattor.
2006 Byte av fönsterytterbågar från trä till aluminium.
2008 Renovering av tvättstuga och torkrum samt byte av en tvättmaskin och torktumlare. Energideklaration utförd.
2009 Målning av fasader.
2010 Nya takfläktar har installerat och spiskåpor bytts ut i samtliga lägenheter. Torkrumsfläkt utbytt.
2012 Asfaltering av ytan framför lokalerna samt nytt räcke mot gång- och cykelbanan.
2015 OVK utförd i lokalerna. LED-belysning installerad i alla trapphus. Målning av golv i källargångar samt källarfönster. Ny tvättmaskin.
2016 Målning av entrén till pizzerian samt dörrar till källarnedgångar. OVK utförd i samtliga lägenheter.
2017 Nya entrédörrar och personalingång till pizzerian samt ny dörr till cykelrummet
2018 Energideklaration.
Installation av synkroniserade brandvarnare i alla etage i alla trappuppgångar.
Målning undersida balkonger.
2019 Anlagt 12 parkeringsplatser.
2021 Stambyte källaren. Nytt klinker på golvet i korridoren samt i tvättstugan och alla väggar har målats om. Alla källarförråden har bytts och det har satt in nya gallerdörrar/nya hyllor (enligt säljaren).
2022 Byta av dörrar till soprum, nya cykelställ och bygge av träningsgym i källaren.
2022 Obligatorisk ventilationssystem.
Byggnadsår
1944
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0632
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB Sydost.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering går att hyra för 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga, cykelförråd och aktivitetsrum.

Ekonomi

Pris:
1 165 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 829 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
3.12864%
Andel av årsavgift:
3.2629%
Indirekt nettoskuldsättning
175 890 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
3 600 kr/mån
Försäkring
1 500 kr/mån
Summa
5 100 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]