Skräddaretorpsvägen 27C Denna smakfullt renoverade trea på första våningen kan nu bli din! Njut av solen från eftermiddag till sen kväll på den tilltagna inglasade balkongen.
Scrolla ner

Skräddaretorpsvägen 27C

1 395 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
78.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
5 109 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

6 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Smakfullt renoverad trea på första våningen! Denna smakfullt renoverade trea på första våningen kan nu bli din! Njut av solen från eftermiddag till sen kväll på den tilltagna inglasade balkongen i suveränt västerläge med utsikt över en skogsdunge.

Här hittar du ett hem på 78,5 kvadratmeter som passar alla åldrar. Här är det noggranna ägare med gott omdöme och tålamod som har satt sin prägel på bostaden med en genomgående modern och tidlös stil.

Planlösningen inkluderar en öppen hall med gott om avhängningsyta. Rakt fram öppnar sig det stora vardagsrummet med plats för soffgrupp, tv-bänk, middagsbord och gott om utrymme att röra sig fritt. Härifrån har du tillgång till balkongen, som ligger i ett av föreningens bästa lägen med många soltimmar. Vidare till det renoverade köket, där en trevlig köksö skapar extra förvaring och arbetsyta i det redan välplanerade köket. Hemmet erbjuder två stora sovrum med gott om förvaring i garderober längs väggen. Lägenheten har även ett badrum och en gäst-wc, vilket är perfekt för familjen eller när vännerna är på besök. I badrummet finns dusch, fönster samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Området & Föreningen I ett lugnt och tryggt område nära natur, mataffär och pizzeria ligger detta hem. Skälby är ett populärt område med närhet till skolor, service och bra kommunikationer. Det finns smidiga transportalternativ via cykel- och gångvägar till centrum, och även Hansaområdet och Skälby 4H-gård nås med en kort cykeltur.

I denna välskötta Riksbyggen-förening, med låg belåning, byttes alla fönster ut för bara sju år sedan. Med en månadsavgift på endast 5 109 kr och 119 kr för obligatoriskt bredband (500 Mbit/s) erbjuds ett bekymmersfritt boende. Föreningen tillhandahåller också en övernattningslägenhet, samlingslokal och spolplatta för bilen. Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skräddaretorpsvägen 27C
Postadress
393 53 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
73
Boarea
78.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 109 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband 500 Mbit/s tillkommer med 119 kr/mån.
Pris
1 395 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

I den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Skräddaretorpet kliver vi in genom porten 27C, och endast en halvtrappa upp möts vi av entrén. Här välkomnas du av en hall som enkelt kan möbleras med byrå, avhängningsyta och garderob.

Vardagsrummet nås smidigt från både hallen och köket, vilket skapar en öppen och inbjudande känsla. Rummet är rymligt, och den luftiga planlösningen gör det möjligt att utforska olika möbleringsalternativ. Här finns gott om plats för umgänge. Njut av solen från eftermiddag till kväll på den tilltagna inglasade balkongen i västerläge, med skogen som närmaste granne!

Från vardagsrummet når du det stilfullt renoverade köket – en plats att trivas i! Här finns en köksö vid fönstret som ger både extra arbetsyta och förvaring. Köket har en tidlös design i neutrala toner och är utrustat med allt du behöver: fläkt, häll, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. En genomtänkt planlösning och generösa arbetsytor gör det enkelt att laga mat och umgås samtidigt.

I bostadens två sovrum, belägna i ett ljust och lugnt läge, trivs man garanterat. Båda rummen är rymliga och perfekta för avkoppling. De har gott om förvaringsutrymme med flera garderober längs ena väggen, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläderna. Om båda sovrummen inte behövs kan det mindre rummet med fördel användas som arbetsrum, gästrum eller barnrum.

Det rymliga och delvis kaklade badrummet är både praktiskt och välplanerat, vilket gör morgonrutinerna smidigare för hela familjen. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och spegel samt ett fönster som släpper in naturligt ljus och frisk luft. En tvättavdelning erbjuder bekvämlighet i vardagen, med en arbetsbänk som ger plats för klädvård. Under bänken finns både tvättmaskin och torktumlare, medan överskåp ger gott om förvaring.

Två toaletter gör vardagen smidigare, både för familjen och när vänner är på besök. Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.

Byggnadsår
1965-1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, förråd och matförråd. Tvättstugan finns i en angränsande byggnad. Dessutom finns bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong som förlänger vardagsrummet. Här kan du njuta av många kvällar i solen med utsikt över grönområden, vilket ger känslan av att sitta i en trädgård.
Bilplats
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2017-10-03)
Primärenergital
114 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Skräddaretorpet
Om föreningen
Byggnadsår 1965-1967

1993 Inglasning och renovering av balkonger
1997 Stambyte och totalrenovering av alla badrum
2002-2004 Nya entrédörrar till lägenheterna samt ommålning av trapphus.
2005-2006 Isolering av vindar.
2008-2009 Kulvertbyte.
2015 Användning av solceller påbörjas
2016-2017 Byttes föreningens samtliga fönster
2019-2020 Nya tvättmaskiner i tvättstugor
2021- Fjärrvärmecentral
2021- Avlopp
2022- Entrépartier
Byggnadsår
1965-1967
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2000
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
237 st
Antal lokaler
68 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber (Telenor), 500 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar med lekplatser, planteringar och sittplatser.
Parkering
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum med bastu samt spolplatta för bilen.

Ekonomi

Pris:
1 395 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 109 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband 500 Mbit/s tillkommer med 119 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.43091%
Andel av årsavgift:
0.43091%
Indirekt nettoskuldsättning
159 298 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Summa
390 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]