Norrlidsvägen 24 Denna stilfulla lägenhet erbjuder en trivsam och härlig atmosfär.
Scrolla ner

Norrlidsvägen 24

550 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
53.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 258 kr/mån

6 dagar kvar till visning.

31 Juli
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Ljus och fräsch tvåa! Norrlidsvägen 24 välkomnar dig med en rymlig hall. Hallen präglas av fräschör och här finner du också ett praktiskt förråd som underlättar för en organiserad vardag. Sovrummet har en rymlig garderob med skjutdörrar. Köket är välutrustat med gott om förvaringsutrymme och moderna vitvaror. Badrummet är helkaklat, vilket ger en stilren atmosfär. Lägenheten är dessutom praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger bekvämlighet och effektivitet i vardagen. Vardagsrummet är hjärtat i denna lägenhet och erbjuder generösa ytor för både en matplats och en bekväm soffhörna. Rummet leder ut till en härlig inglasad balkong, vilket gör det möjligt att förlänga ditt boende utomhus och njuta av frisk luft.
Välkommen till en bra förening! Denna bostad erbjuder boende i en välskött förening med låg belåning och charmiga gårdar. Här kan du njuta av gemensamma grillplatser, lekplatser och grönområden. Placeringen är trivsam med närhet till vacker natur, bra kommunikationer, skolor och ett bra serviceutbud vid både Berga centrum och Norrlidens centrum.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 24
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
104
Boarea
53.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 258 kr/mån. Inkl. värme, vatten, tv och bredband.
Pris
550 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Hall
När du kliver in välkomnas du av hallen med snyggt ekparkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten. Hallen är möblerbar och erbjuder bra förvaring i form av en klädkammare/förråd.

Sovrum
Det rymliga sovrummet imponerar med gott om plats och generös förvaring, tack vare en praktisk skjutdörrsgarderob. Ett fönster åt framsidan tillför ljus och en trevlig atmosfär till rummet.

Kök
Ett smakfullt renoverat kök. Här finner du inte bara gott om förvaringsutrymme utan även bra med arbetsyta.
Köket är fullt utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt kyl/ frys.

Badrum
Badrummet är helkaklat och är komplett med en rymlig dusch, wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ett extra plus är närvaron av ett fönster, vilket ger ett naturligt ljus.

Vardagsrum/matplats
Vardagsrummet är hjärtat i denna lägenhet och erbjuder generösa ytor för både en matplats och en bekväm soffhörna. Vardagsrummet öppnar upp till en underbar inglasad balkong, vilket ger möjlighet att förlänga boendet utomhus.

Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra (ca 150 kr/mån, separat kö).
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong i västerläge med öppnings- och skjutbara dörrar. Här njuter du av solen från eftermiddag till kväll!
Bilplats
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-06)
Primärenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 20
Om föreningen
Byggår 1973

2008-2009 Stambyte och renovering av badrum
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar
Byggnadsår
1973
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3305
Föreningens ekonomi
Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
171 st
Antal lokaler
32 st
TV/bredband
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor (upp till 100 mbit) ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelställ under tak, utan tak och med stängsel och lås, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Pris:
550 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 258 kr/mån. Inkl. värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.5098%
Andel av årsavgift:
0.5098%
Indirekt nettoskuldsättning
77 494 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
3 859 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Försäkring
54 kr/mån
Summa
54 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]