Runvägen 11B En tvåa i trygg och ekonomiskt stabil HSB-förening.
Scrolla ner

Runvägen 11B

850 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
55.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 975 kr/mån

1 dag kvar till visning.

9 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem Välkommen hem. Ett hem där solen lyser upp vardagsrumsgolvet och värmer den inglasade balkongen. Denna bostad låter varje kvadrat tjäna sin fulla rätt! 55 kvadratmeter har klokt fördelats på två rum och kök. Fönster på två håll gör bostaden ljus och trivsam. Det välutrustade köket totalrenoverades 2017 och bjuder på goda arbets- och förvaringsytor. Ditt sovrum är lugnt placerat, helt fritt från insyn.
Området Det är lätt att gilla läget här på Runvägen. Enligt hitta.se är det 300 meter till vårdcentral, välsorterad ICA-butik, bankomat och lite därtill. Fina kommunikationer med en busshållplats precis utanför dörren. Med cykel tar du dig in till city på 15 minuter. Du bor i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. I den inre fonden finns cirka 7 500 kr, perfekt för dig som vill måla, tapetsera eller på annat vis sätta din egen prägel.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runvägen 11B
Postadress
393 52 KALMAR
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
114
Boarea
55.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 975 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Pris
850 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning


På tredje våningen är du varmt välkommen in! Hallen är rymlig med avhängningsmöjligheter till höger och bra förvaring i två dubbelgarderober. Fötterna placerar vi på slitstarkt och lättstädat klinkergolv. Väggen till höger är nytapetserad och den fina tapeten fångar din uppmärksamhet.

Första svängen till vänster leder oss in i köket. Under 2017 totalrenoverades köket och fick ny köksinredning, nya ytskikt och vitvaror. Vita profilerade luckor med rostfria beslag i kombination med mörk bänkskiva och grått kakel – oslagbart! Den maskinella utrustningen i rostfritt utförande består av kyl/frys, spis med häll, integrerad diskmaskin och fläkt. Intill det stora fönsterpartiet finns naturlig plats för frukostbordet.

Det helkaklade badrummet nås från hallen. Här finns handfat, vägghängd toalett och duschhörna.

Vägg i vägg med köket ligger ett ljust och nymålat sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Förvaring i två djupa garderober.

Sällskapsrummet ligger till höger från hallen. Här var det ljust! Väggarna är vita och på golvet vilar ekparkett i originalutförande. Här finns gott om svängrum med plats för matbord och den stora soffan. Härifrån tar vi oss ut på den inglasade balkongen. Balkongen är tilltagen och fritt placerad med utsikt över föreningens innergård.

Byggnadsår
1960-61
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
KÖK
Målat tak 2019
Ny köksinredning 2017
Ny kyl/frys 2015
Diskmaskin 2017

HALL
Tapetserat 2024
Målat 2023
Målat tak 2016

SOVRUM
Nymålat 2021

Målat samtliga garderober och innerdörrar 2017-18 samt målat invändigt 2021.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större och en tvättstuga i grannhuset.
Balkong
Ja
Uteplats
Stort inglasat uterum utrustat med skjut- och låsbara fönsterpartier, nålfiltsmatta, solgardin, eluttag och fjärrstyrd markis. Uterummet är placerat fritt i öster.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Primärenergital
116 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1960.

1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsinstallation
2002-2004 Byte av vatten- och avloppsstammar
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus
2008-2012 Ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011-2012 Byte av balkongfönster och balkongdörrar
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar och ny parkering med 26 platser
2016-2017 Byte av ekdörrar till lokalerna på Funkabotorget
2018 Energideklaration
2018-2019 Renovering/ombyggnad av föreningens samlingslokal
2019-2020 Takrenovering, fönsterbyte, renovering och målning av fasader, inbyggnad av källarnedgångar, målning av trapphus, slipning av golv och installation av rörelsestyrd belysning, byte av termostatventiler, ombyggnad av undercentral samt injustering av värmesystem
2019-2020 Installation av gemensam el med individuell mätning, byte av stigarledningar till 3-fas för samtliga bostadsrätter
2020-2021 Installation av solceller på samtliga bostadshus
2021 Obligatorisk ventilationskontroll utförd i samtliga lägenheter och lokaler
2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar,
2022 Installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder
2022 Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 st orienteringstavlor för området
Byggnadsår
1960-61
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en samlingslokal och tre ”gästis” som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, grovtvättstugor och ett gym för medlemmarna. Tillgång till gymmet får man genom introduktion med vicevärd där en deposition betalas.
Ett informationsblad som heter "Rimsmedsbladet" ges ut med 2-4 nr per år till samtliga brevlådor.
Ett informationsblad kallat "Senaste nytt" anslås efter styrelsemöte på informationstavlorna vid miljöhusen.

Ekonomi

Pris:
850 000 kr
Månadsavgift:
3 975 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.3348%
Andel av årsavgift:
0.3348%
Indirekt nettoskuldsättning
265 238 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
7 563 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Summa
250 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]