Hemvägen 19 Välkommen hem till ett välplanerat enplanshus på 74 kvadratmeter.
Scrolla ner

Hemvägen 19

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
74 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Vimpeltorpet
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift:
5 083 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem till ett välplanerat enplanshus på 74 kvadratmeter Välkommen hem till ett välplanerat enplanshus på 74 kvadratmeter. Hemvägen 19 erbjuder det perfekta boendet för alla åldrar och är idealiskt för dig som söker något bekvämt och lättskött, med två egna uteplatser. Här får du alla fördelar som en bostadsrätt ger, samtidigt som du kan njuta av en härlig huskänsla med egen carportplats. Du bosätter dig i ett lugnt och trivsamt område, med naturen som din närmaste granne.

Vid ingången möts du av bostadens första uteplats. När du kliver in välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall. Till höger ligger det välutrustade köket, som har generös takhöjd, stora fönster och gott om plats för ett stort matbord. Sällskapsrummet erbjuder en gedigen golvyta och flera möbleringsalternativ. Härifrån har du även tillgång till bostadens tre sovrum och den andra uteplatsen som ligger i ett ostört läge. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Ostört läge med naturen som närmaste granne Att bo i föreningen Brf Visaren förenar det bästa av två världar – en fridfull miljö omgiven av grönska och badvikar, samtidigt som stadens liv och bekvämligheter finns inom räckhåll. Området erbjuder också närhet till skolor, förskolor, vackra naturreservat och Kalmar Golfklubb, som har en trevlig lunchrestaurang. Här bor du i en barnvänlig omgivning med nära till service och kollektivtrafik. Till bostaden hör dessutom ett rymligt förråd.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hemvägen 19
Postadress
393 61 Kalmar
Område
Vimpeltorpet
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
H19
Boarea
74 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 083 kr/mån. I avgiften ingår vatten, Carportplats och förråd. Utöver det tillkommer preliminär driftkostnad om 925kr/månad för värme.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Kliv in i den inbjudande hallen och upplev ett positivt första intryck av bostaden. Här möts du av ett stilfullt klinkergolv som övergår i ett enhetligt parkettgolv som sträcker sig genom hela hemmet. Den generösa takhöjden skapar en känsla av rymd och ett härligt ljusflöde. Dessutom finns behaglig golvvärme i hela huset. I hallen finns en garderob och plats för avhängning.

Välutrustat och stilrent kök från Ballingslöv. Det stora fönsterpartiet och den generösa takhöjden gör köket ljust och inbjudande. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samt en perfekt plats för ett stort matbord vid fönstret. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

Ett perfekt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och direkt utgång till en härlig altan på baksidan, som erbjuder en vacker grönskande utsikt.

Via vardagsrummet nås hemmets tre sovrum. Det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord, samt förvaring i fyra garderober längs väggen. De övriga sovrummen är perfekta som barnrum, kontor eller gästrum – valet är helt upp till dig!

Badrummet är helkaklat och har ett badrumsfönster som ger ett fint ljusflöde. Utrustningen består av golvvärme, handdukstork, toalett, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk samt förvaringsskåp.

Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.
Uteplats
Uteplats (ca 10 kvm) med trädäck mot väster och norr, i ett ostört läge mot baksidan. Gräsmatta och härlig natur finns alldeles utanför.

Stensatt uteplats (ca 9,3 kvm) mot söder och väster, belägen på framsidan.
Bilplats
Carportplats ingår i avgiften.

Gästparkeringar finns.

Föreningen planerar för att installera laddstolpar.

Energideklaration

Namn
Brf Visaren
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2019.
Byggnadsår
2019
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-1216
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
17 st
TV/bredband
Tv och bredband via fiber, ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats ingår till varje lägenhet.

Gästparkeringar finns.

Föreningen planerar för att installera laddstolpar.

Ekonomi

Månadsavgift:
5 083 kr/mån. I avgiften ingår vatten, Carportplats och förråd. Utöver det tillkommer preliminär driftkostnad om 925kr/månad för värme.
Andel i föreningen:
6.5778%
Andel av årsavgift:
6.5778%
Indirekt nettoskuldsättning
898 063 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]