Norrlidsvägen 18 Nu har du chansen att förvärva en praktisk etta med sovalkov.
Scrolla ner

Norrlidsvägen 18

495 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
38.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 686 kr/mån

4 dagar kvar till visning.

12 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Nu har du chansen att förvärva en praktisk etta med sovalkov Nu har du chansen att förvärva en praktisk etta med sovalkov. Denna etta i Kalmar är unik med sin stora inglasade balkong och områdets kanske bästa utsikt i fritt läge över grönområde.

Lägenheten sträcker sig över 38,5 välplanerade kvadratmeter och har ett stort helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Rummets yta och form gör det enkelt att snyggt avskilja sällskapsdel från sovdel, vilket gör att det upplevs betydligt större. Härifrån nås den väl tilltagna inglasade balkongen i fritt läge med utsikt över grönområde. Köket renoverades 2020 och känns som nytt, med gott om förvarings- och arbetsytor samt en diskmaskin. Det finns även gott om förvaring med två klädkammare. Förvänta dig en ljus och insynsskyddad etta med fina utblickar! Denna bostad är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.
Föreningen och området I denna välskötta Riksbyggenförening med låg belåning har stambyte och renovering av badrum gjorts 2008-2009, och fönsterbyte gjordes 2013. Här bor du med närhet till Hansa City, skolor, förskolor, golfbana, vårdcentraler och mataffärer, med utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrum. Området utmärks av sin fridfulla omgivning med lekplatser och trevliga innegårdar.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 18
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
134
Boarea
38.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 686 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Pris
495 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen, där det finns plats för en hatthylla att hänga av ytterkläder. Till höger, intill köket, ligger den första av två klädkammare för extra förvaring. Hallen är rymlig och möblerbar.

Till vänster om hallen ligger allrummet, som är rymligt och lättmöblerat, med en praktisk sovalkov. Rummet erbjuder både sovplats och umgängesyta, utan att de konkurrerar med varandra. Dessutom finns ingången till hemmets andra förvaringsutrymme här – ett mindre rum som många valt att använda som kontor. Den inglasade balkongen förlänger det redan generösa rummet.

Köket renoverades 2020 och präglas av en modern och fräsch stil. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, och du kan njuta av rikligt med naturligt ljus genom fönstret, där ett matbord kan placeras. Köket är fullt utrustat med spis, kombinerad kyl/frys, ugn, fläkt och diskmaskin.

Badrummet är stort och helkaklat, med duschvägg, extra stor handdukstork, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och kombinerad tvätt- och torkmaskin. Här finns även ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Renoverat kök 2020
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra (ca 150 kr/mån, separat kö).
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i fritt läge med härlig utsikt över grönområde.
Bilplats
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-06)
Primärenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 20
Om föreningen
Byggår 1973

2008-2009 Stambyte och renovering av badrum
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar
Byggnadsår
1973
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3305
Föreningens ekonomi
Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
171 st
Antal lokaler
32 st
TV/bredband
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor (upp till 100 mbit) ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelställ under tak, utan tak och med stängsel och lås, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Pris:
495 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 686 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.42%
Andel av årsavgift:
0.42%
Indirekt nettoskuldsättning
101 168 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Summa
250 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]