Norrlidsvägen 68 Nu presenteras en välplanerad tvårumslägenhet på 63,5 kvadratmeter med en inglasad balkong i perfekt västerläge.
Scrolla ner

Norrlidsvägen 68

595 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
63.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 251 kr/mån

8 dagar kvar till visning.

16 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till en välplanerad tvåa på 63,5 kvm med inglasad balkong Nu presenteras en välplanerad tvårumslägenhet på 63,5 kvadratmeter med en inglasad balkong i perfekt västerläge. Här kan du njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen.

Välkommen till en inbjudande hall med smidig access till hemmets alla rum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med direkt tillgång till en inglasad balkong i perfekt läge för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här kommer många minnen att skapas. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp, samt en perfekt plats för ett stort matbord vid fönstret. Bostadens sovrum är också väl tilltaget. Lägenheten har genomgående nya parkettgolv från Kährs och målade väggar och tak i samtliga rum (2021). Det finns gott om plats för extra förvaring i alla rum, utöver den rejäla klädkammaren. Här får du ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.
Föreningen och området Här bor du tryggt i en välskött Riksbyggenförening med stabil ekonomi och låg belåning. Läget erbjuder närhet till Hansa City, skolor, förskolor, golfbana, vårdcentraler och mataffärer. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrum och fina strövområden.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 68
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
52
Boarea
63.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 251 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 154 kr.
Pris
595 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Stig in i den rymliga hallen, som erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor samt möjlighet att ställa dit en förvaringsmöbel. Hallens klinkergolv övergår smidigt till ett enhetligt parkettgolv från Kährs som löper genom hela bostaden. Här finns också två inbyggda garderober och en väl tilltagen klädkammare. Samtliga väggar och tak i bostaden är nyligen målade (2021).

Vardagsrummet i bostaden är mycket rymligt och luftigt, vilket ger dig flera möbleringsalternativ för att sätta din egen prägel. Härifrån når du enkelt den väl tilltagna balkongen, där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll eller börja dagen med en frukost i skuggan.

Från vardagsrummet, genom hallen, når du det stora sovrummet. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbel och ett skrivbord.

Köket har fräschats upp 2021 med ny färg, knoppar samt nytt kakel och bänkskiva. Det erbjuder goda förvarings- och arbetsytor, och den maskinella utrustningen inkluderar spis, fläkt och kyl/frys. Här finns också utrymme för ett större matbord som rymmer 6–8 personer och som kan placeras precis intill fönstret.

Direkt till vänster i hallen ligger det delvis kaklade badrummet. Här hittar du ett badkar, toalett, handfat med kommod samt utrymme för att installera en tvättmaskin om så önskas. Det öppningsbara fönstret gör det lätt att vädra.

Byggnadsår
1978
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2021
Nytt klinkergolv i hall.
Ny enstavsparkett från Kährs i hela bostaden.
Samtliga väggar och tak nymålade.

Kök:
Nylackerade köksluckor.
Nytt kakel och ny bänkskiva.

Badrum:
Golv behandlat med våtrumsfärg.
Övriga byggnader/utrymmen
Möjlighet att hyra förråd på gården (separat kö).
Tvättstuga finns på gården.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong med skjutbara fönster och trall. Här kan du njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen.
Bilplats
Garageplats finns. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-09-01)
Primärenergital
104 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 21
Om föreningen
Tidigare utfört underhåll:
1996 Inglasning av balkonger
2001 Förbättring av yttre miljö
2006 Renovering av yttertak
2009 Fönsterbyte
2014 Trapphusrenovering
2015 Byte av avstängningsventiler
2015 Tvättstugeutrustning
2016 Lokaler
2016 Låssystem
2016 Huskropp utvändigt
2018-2021 Byte av takplåt
2020 Ombyggnation förskolelokal till 3 lägenheter
Byggnadsår
1978
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3651
Föreningens ekonomi
För mer information om föreningen och dess ekonomi kontakta ordförande Tommy Freijdh 048025479.
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
105 st
TV/bredband
Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Ca 15 kanaler.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris:
595 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 251 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 154 kr.
Andel i föreningen:
0.86222%
Andel av årsavgift:
0.86222%
Indirekt nettoskuldsättning
55 103 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
3 898 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
141 kr/mån
Försäkring
75 kr/mån
Summa
216 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]