Fartygsgatan 5 På våning fem med bedårande utsikt!
Scrolla ner

Fartygsgatan 5

2 750 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
61 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Varvsholmen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 5 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 251 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem Denna tvårummare bjuder på slående utblickar och en tilltagen balkong placerad mot sydost. Välkommen upp till våning fem. Här njuter du av utblickar över Kalmarsund, Öland och Ölandsbron. På Fartygsgatan 5 uppfyller du din längtan till havet och ett bekymmersfritt boende.

Förvänta dig hög standard med kök från Ballingslöv och ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Generösa och öppna ytor mellan kök och vardagsrum - planerade för umgänge och sällskapsliv. Genomgående för bostaden är ljusa väggar, trägolv och ett gott skick! Närmsta brygga ligger endast några steg från porten. Låt fötterna dingla över vattenytan eller ta ett svalkande dopp.
Föreningen Brf Mastfoten erbjuder 26 påkostade lägenheter med byggår 2014. I föreningen finns bekvämligheter såsom hiss och garage.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fartygsgatan 5
Postadress
392 51 Kalmar
Område
Varvsholmen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
H109
Boarea
61 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 251 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt Telias paket med tv, bredband och telefoni. Till avgiften tillkommer en obligatoriskt avi från Samfällighet om 704 kr för parkeringsplats i garage.
Pris
2 750 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Hissen eller trapporna? Låt dagsformen avgöra. Vi möts på femte våningen, för att njuta av trivsamt ljusinsläpp från fönster på två håll och fina vyer. Det blir ett varmt välkommande i hallen. Gott om svängrum och avhängningsmöjligheter. Fötterna har du placerat på slitstarkt klinkergolv med underliggande golvvärme. Den underliggande värmen är genomgående för bostaden.

Till höger från hallen välkomnas vi in i kök och vardagsrum. Tack vare den moderna, öppna planlösningen samspelar vardagsrum fint med kök. Fötterna placerar vi på parkettgolv i ekutförande, som återfinns även i sovrummet. Den generösa golvytan möjliggör flera olika möbleringar. Sällskapsdelen rymmer din soffa, TV, läshörna och självklart ditt allra bästa sällskap.

Köket från Ballingslöv är välutrustat, tilltaget och riktigt snyggt! Släta luckor med rostfria beslag och den maskinella utrustningen i rostfritt utförande. Här finns spis med häll, inbyggd micro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Spotlights i tak. Framför det stora fönsterpartiet finns en naturlig plats för det stora matbordet som rymmer 6-8 personer. Härifrån når vi balkongen som vetter mot föreningens innergård.

Sovrummet ligger till vänster från hallen och i blickfånget har vi en hänförande utsikt över Kalmarsund och Ölandsbron. Tänk att få vakna till denna utsikt varje morgon! Rummet är lagom stort för en dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Oanade förvaringsmöjligheter bakom skjutgarderober som löper från golv till tak.

Tillbaka i hallen finner vi ett väl tilltaget, helkaklat badrum. Smakfulla val av kakel och klinkers. Vägghängd wc, kommod med handfat och dusch. Behagligt med golvvärme och spotlights. Tvättmaskin och torktumlare med överliggande arbetsbänk och förvaring underlättar vardagen!

Byggnadsår
2014
Våningsplan
5 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett förråd följer bostaden.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor balkong som ligger mot innergården och Kvarnholmen, här njuter du av sol stora delar av dagen. Vattnet glittrar vackert i bakgrunden.
Bilplats
En parkeringsplats i varmgarage i markplan tilldelas vid inflyttning. Ett tillägg om 704 kr tillkommer. Maxvikt 2000 kg.

Energideklaration

Status
Utförd (2017-12-01)
Primärenergital
86 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
Brf Mastfoten
Om föreningen
Föreningen stod färdig för inflyttning 2014 och består av 26 lägenheter.
Byggnadsår
2014
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769626-3917
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
26 st
TV/bredband
Tv, bredband och telefoni via Telia (fiber) ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
En parkeringsplats i varmgarage i markplan tilldelas vid inflyttning. Ett tillägg om 704 kr tillkommer. Maxvikt 2000 kg.

Ekonomi

Pris:
2 750 000 kr
Månadsavgift:
3 251 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt Telias paket med tv, bredband och telefoni. Till avgiften tillkommer en obligatoriskt avi från Samfällighet om 704 kr för parkeringsplats i garage.
Andel i föreningen:
3.477%
Andel av årsavgift:
3.60535%
Indirekt nettoskuldsättning
156 529 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]