Fatabursvägen 1C Denna bostad är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.
Scrolla ner

Fatabursvägen 1C

650 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
35 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 802 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem till en ljus etta! Nu har du möjlighet att förvärva en praktisk etta med bekväm tillgång till hiss från markplan. Denna bostad är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Välkommen in i denna ljusa lägenhet med en inbjudande hall som har naturlig plats för ytterkläder. Här finns även en stor klädkammare med gott om förvaring. I anslutning till hallen är badrummet och köket med takfönster. Det rymliga allrummet har en smidig sovalkovslösning och gott om plats för både matgrupp, soffgrupp och säng. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus. Precis utanför lägenheten finns ett rejält vindsförråd för extra förvaring. I källaren finns ett matkällarförråd. Med en genomtänkt planlösning är detta ett hem för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende.
Föreningen & området Bosätt dig i Kalmars största bostadsrättsförening för trygghet och komfort. Föreningen har en god ekonomi och låg belåning. Här erbjuds gym, bastu och gästlägenhet. Området är lugnt med närhet till natur, mataffär och pizzeria. Ett kollektivavtal med Telia ger medlemmarna tillgång till ett grundutbud av TV, 250/250 Mbps internet och telefoni för endast 174 kr per månad. Solceller har installerats, vilket sänker de redan låga boendekostnaderna. Bekväma cykel- och gångvägar till centrum gör det enkelt att ta sig till allt man behöver.

Som en extra bonus finns 8 362 kronor i den interna reparationsfonden.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 1C
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
316
Boarea
35 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 802 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Pris
650 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Ta hissen upp till fjärde våningen och stig in. Den välkomnande hallen har plats för ytterkläder och förvaring i en rymlig garderob.

Allrummet är rymligt och lättmöblerat med en smart sovalkovslösning och gott om plats för matgrupp, soffgrupp och säng. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus.

Köksdelen erbjuder generösa förvarings- och arbetsytor, och dagsljuset strömmar in genom takfönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.

Från hallen är ingången till det delvis kaklade badrummet med dusch, handdukstork, toalett, handfat och spegelskåp.

Byggnadsår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, vindsförråd och matkällare. Tvättstuga finns i grannhuset. Dessutom erbjuder föreningen två övernattningslägenheter, gym och bastu för medlemmarnas användning.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1956
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
650 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 802 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Andel i föreningen:
0.1334%
Andel av årsavgift:
0.1334%
Indirekt nettoskuldsättning
144 601 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
130 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Summa
220 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]