Rimsmedsvägen 9A
Scrolla ner

Rimsmedsvägen 9A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
64.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 106 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Inglasad balkong i söderläge! Nu finns en av de eftertraktade hörnlägenheterna med tre rum i HSB Brf Rimsmeden till salu. Lägenheten är bekvämt placerad på första våningen, perfekt på hörnläge. Här kan du njuta av ett inbjudande kök, ett rymligt vardagsrum, två generösa sovrum och ett helkaklat badrum med toppmatad tvättmaskin. Dessutom finns en stor inglasad balkong som fångar mycket solljus.
Föreningen I Brf Rimsmeden bor du i en välskött HSB-förening som tar hand om fastigheterna och sköter ekonomin. Den låga månadsavgiften täcker det mesta, inklusive värme, vatten, tv, bredband och elnätsavgift, vilket ger ett prisvärt boende. Föreningen erbjuder också bekvämligheter som övernattningslägenhet, samlingslokal och gym.

Det centrala läget i Berga gör vardagen smidig. Du har en välsorterad ICA-butik, pizzeria, vårdcentral och gym alldeles i närheten. Busshållplatsen ligger bara några steg från ytterdörren och det finns utmärkta förbindelser till city. Om du hellre cyklar tar du dig till city på cirka 15 minuter. Hansa City med många butiker och mataffärer ligger också nära.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rimsmedsvägen 9A
Postadress
393 52 KALMAR
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
187
Boarea
64.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 106 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Denna hörnlägenhet är belägen på första våningen, bara en trappa upp. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med gott om förvaring i en garderob med skjutdörrar och plats för att hänga av ytterkläder.

Till vänster om hallen hittar du ett mysigt kök, utrustat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Vid fönstret finns det utrymme för en matplats.

Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för soffa, tv, hyllor och en matplats. Rummet pryds av ett parkettgolv och fönster i två riktningar som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet kommer du ut på den stora inglasade balkongen, som ligger i söderläge och vetter mot föreningens innergård.

Lägenheten har två sovrum i bra storlek, varav ett har en garderob. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat, spegelskåp och en toppmatad tvättmaskin.

Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större. I föreningen finns samlingslokal och tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong utrustat med skjut- och låsbara fönsterpartier. Inglasade balkongen är placerad i västerläge!
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Primärenergital
116 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1960.

1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsinstallation
2002-2004 Byte av vatten- och avloppsstammar
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus
2008-2012 Ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011-2012 Byte av balkongfönster och balkongdörrar
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar och ny parkering med 26 platser
2016-2017 Byte av ekdörrar till lokalerna på Funkabotorget
2018 Energideklaration
2018-2019 Renovering/ombyggnad av föreningens samlingslokal
2019-2020 Takrenovering, fönsterbyte, renovering och målning av fasader, inbyggnad av källarnedgångar, målning av trapphus, slipning av golv och installation av rörelsestyrd belysning, byte av termostatventiler, ombyggnad av undercentral samt injustering av värmesystem
2019-2020 Installation av gemensam el med individuell mätning, byte av stigarledningar till 3-fas för samtliga bostadsrätter
2020-2021 Installation av solceller på samtliga bostadshus
2021 Obligatorisk ventilationskontroll utförd i samtliga lägenheter och lokaler
2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar,
2022 Installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder
2022 Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 st orienteringstavlor för området
Byggnadsår
1960
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en samlingslokal och tre ”gästis” som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, grovtvättstugor och ett gym för medlemmarna. Tillgång till gymmet får man genom introduktion med vicevärd där en deposition betalas.
Ett informationsblad som heter "Rimsmedsbladet" ges ut med 2-4 nr per år till samtliga brevlådor.
Ett informationsblad kallat "Senaste nytt" anslås efter styrelsemöte på informationstavlorna vid miljöhusen.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 106 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.3462%
Andel av årsavgift:
0.3462%
Indirekt nettoskuldsättning
274 270 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
135 kr/mån
Försäkring
75 kr/mån
Summa
210 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]