Vegagatan 4A En mysig pärla på Bremerlyckan.
Scrolla ner

Vegagatan 4A

1 495 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
47 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Bremerlyckan
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 556 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

10 Oktober
Kontakta ansvarig mäklare via mail eller telefon för att anmäla dig till visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vegagatan 4A
Postadress
392 46 Kalmar
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
25
Boarea
47 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 556 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 256 kr för bredband och kabel-tv tillkommer i månadsavgiften.
Pris
1 495 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Du kliver in i en ljus och inbjudande hall som ligger centralt placerad i lägenheten, vilket ger en välkomnande känsla direkt vid entrén. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme, perfekt för att hålla ordning och reda i hemmet. Här finns dessutom smidig access till det fräscha badrummet, vilket skapar ett praktiskt och genomtänkt flöde i bostaden.

Kök

Till höger om hallen möts du av ett smakfullt kök med stilren grå inredning och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det stora fönstret släpper in rikligt med ljus, och här finns plats för ett barbord där du kan njuta av din frukost i morgonsolen. Barbordet ger dessutom extra arbetsyta – både funktionellt och inbjudande. Köket är utrustat med allt du behöver, spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt en praktisk kombinerad kyl och frys.

Sällskapsrum

Sällskapsrummet är en verklig pärla med fantastisk rymd och ett slående ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för flexibel möblering med både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar och mysiga hemmakvällar. Den charmiga, icke fungerande öppna spisen har blivit en stämningshöjare i sig – nuvarande ägare har placerat belysning bakom vedstapeln för att skapa en extra mysfaktor.

Sovrum

Det harmoniska sovrummet erbjuder en lugn och rofylld atmosfär, med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet är perfekt placerat med ett skyddat läge in mot den tysta innergården, vilket gör det till en idealisk plats för vila och återhämtning. Förvaring är inget problem här, med både garderober och en rymlig klädkammare. Dessutom finns det utrymme för en arbetshörna eller ytterligare förvaringslösningar om så önskas. Ett sovrum som verkligen kombinerar funktionalitet med en inbjudande känsla av avskildhet.

Badrum

Det ljusa och fräscha badrummet har helkaklade väggar och en praktisk våtrumsmatta som ger både stil och funktion. Utrustningen består av dusch, wc, handfat och ett rymligt badrumsskåp för smidig förvaring.

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1942
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-12)
Primärenergital
172 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Brf Hasseln
Om föreningen
Byggår 1942 resp.1948

Ombildad 2009

Totalrenovering 1988-1989
2010 byttes samtliga fläktar i föreningen.
Under 2011 har utemiljön setts över och man har byggt en pergola, stenmur och satt planteringar.
År 2013 renoverades alla fönster och balkonger.
Byggnadsår
1942
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-9046
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi hör med ansvarig mäklare för kontaktuppgifter.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
72 st varav 7 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Tv via Telenor (fiber). Internet via Telenor (fiber), Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 256kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Trevlig innergård med gräsmattor, belysta ekar och pergola med sittmöjligheter. På gården har bostadsrättsföreningen även ett miljöhus med sortering.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheterna hör förråd i källaren. Cykelförråd och fräscha tvättstugor med torkrum finns.

Ekonomi

Pris:
1 495 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 556 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 256 kr för bredband och kabel-tv tillkommer i månadsavgiften.
Andel av årsavgift:
1.14%
Indirekt nettoskuldsättning
314 384 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
460 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]