Bremergatan 11 I det ståtliga hörnhuset där Odengatan och Bremergatan möts finns denna bostad i en vacker fastighet från 1904 med tidstypiska detaljer.
Scrolla ner

Bremergatan 11

1 550 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
35 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Bremerlyckan
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 322 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Sekelskifte med låg avgift! I det ståtliga hörnhuset där Odengatan och Bremergatan möts finns denna bostad i en vacker fastighet från 1904 med tidstypiska detaljer. Lägenheten är bekvämt placerad en halvtrappa upp, och i huset finns hiss. Här väntar ett välplanerat och modernt kök. Allrummet har generös takhöjd, kakelugn och fint ljusinsläpp från stora fönster – en unik etta med karaktär.
Området & föreningen Med närheten till Kvarnholmen finner du lockande shoppingmöjligheter och ett brett utbud av restauranger. Här upplever du också den historiska charmen i Gamla stan och den avkopplande havsmiljön vid Kalmarsundsparken. För extra bekvämlighet ligger en livsmedelsbutik precis intill. Detta är platsen där stadens puls möter naturens skönhet – en möjlighet att leva i harmoni med det bästa av två världar, allt precis utanför din dörr.

Brf Furan 7 utmärker sig i ett av Kalmars mest eftertraktade områden, och föreningen kännetecknas av en stabil ekonomi med låga avgifter och en stabil kassa. Med en avgift på endast 2 322 kr i månaden och ett tillägg på 250 kr för obligatoriskt tv- och bredbandsabonnemang, erbjuder detta ett bekymmersfritt boende.

Anmäl dig på visning genom att kontakta ansvarig mäklare.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bremergatan 11
Postadress
392 33 Kalmar
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
B111001
Boarea
35 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 322 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr för kabel-TV och fiberbredband.
Pris
1 550 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

På Bremergatan, en eftertraktad och välbevarad adress, finns en vacker fastighet från 1904. Entrén och trapphuset speglar husets tidstypiska detaljer med breda trappor och omsorgsfullt bevarade dekorationer som leder oss till lägenheten endast en halvtrappa upp.

Hallen har gott om plats för avhängning och leder vidare till bostadens alla rum.

Rakt fram i hallen ligger det välplanerade köket med rostfria vitvaror och vita skåpluckor. Bra arbetsytor och förvaring kombineras med plats för köksbord vid fönstret mot gatan. Den maskinella utrustningen inkluderar häll, fläkt, ugn och kyl/frys.

Till vänster i hallen ligger badrummet med kaklade väggar. Det är utrustat med duschhörna, toalett, kommod med handfat, spegelskåp och handdukshållare.

Vardagsrummet har fint parkettgolv, ett vackert rundat fönster mot gatan, gedigen takhöjd och en vacker kakelugn (ej fungerande). Här finns gott om plats för sovplats, soffa och matbord på den stora, öppna ytan.

Byggnadsår
1904
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns källarförråd och tvättstuga, allt bekvämt i huset!
Bilplats
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering via kommunen finns i området (200 kr/mån).

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-29)
Primärenergital
146 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Brf Furan 7
Om föreningen
Byggår 1904, 1906 tillbyggnad 1986. Ombildad 2011.

I föreningen finns ett par lägenheter som fortfarande upplåts som hyresrätter.
Byggnadsår
1904
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769623-1229
Föreningens ekonomi
I samband med stambytet under 2025 kommer avgiften att justeras. Med exakt hur mycket är ännu inte beslutat. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi be mäklaren om kontaktuppgifter till ordförande i föreningen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
66 st
TV/bredband
Bredband och TV via Telenor (fiber), ingår i ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2013/2014
Fönsterrenovering.
Tak och fasadrenovering.

2016
Alla trappuppgångar/trapphus målades om.

2019
Balkongrenovering.

2020
Färdigställande av innergården. Bl.a. pergola, markarbete och plantering av växter.

2021
Fönstermålning på utsidan.

2022
Hissrenovering.

2024
Föreningen har planerat start på ett stambyte. Projektet är planerat att startas och slutföras under 2025 men slutligt beslut kring detta har ännu inte fattats.
Gårdsplats
Mysig innergård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering via kommunen finns i området.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstugor med torkrum.

Ekonomi

Pris:
1 550 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 322 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr för kabel-TV och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.5677%
Andel av årsavgift:
0.5677%
Indirekt nettoskuldsättning
82 365 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
70 kr/mån
Summa
320 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]