Silkeborgsgatan 6 Välkommen till en välplanerad lägenhet på 38,5 kvadratmeter med sovalkov.
Scrolla ner

Silkeborgsgatan 6

695 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
38.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Tegelviken
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 302 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen till en välplanerad lägenhet på 38,5 kvm med sovalkov Nu har du möjlighet att förvärva en praktisk etta med bekväm tillgång till hiss från markplan. Denna bostad är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Välkommen till en välplanerad lägenhet på 38,5 kvadratmeter med sovalkov. Planlösningen är väl genomtänkt och bjuder på en inbjudande hall med praktisk klädkammare. I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet.

Det ljusa och rymliga allrummet har en sovalkov som skapar en avskild del, med många möbleringsmöjligheter. Från allrummet når du den stora inglasade balkongen, som säljaren haft stor nytta av. Köksdelen är öppen mot rummet och erbjuder smarta förvarings- och arbetsytor, inklusive diskmaskin.
Föreningen & området Här bor du i en välskött Riksbyggen-förening med stabil ekonomi och låg belåning (1793 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2022/2023). I Tegelviken erbjuds ett attraktivt läge med närhet till både natur och hav. Smidig tillgång till Kalmar City och Universitetet, endast några minuters cykel- eller bussresa bort, med hållplats nära. Sjukhuset ligger också inom bekvämt avstånd. Ett perfekt hem för dig som söker en lugn och trygg boendemiljö nära naturen.

I huset finns ett cykelförråd, matkällarförråd, stort vindsförråd och en tvättstuga.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Silkeborgsgatan 6
Postadress
392 43 Kalmar
Område
Tegelviken
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
4
Boarea
38.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 302 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Pris
695 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Kliv in i ditt nya hem. Hallen erbjuder allt du kan önska i form av avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt en praktisk klädkammare – perfekt för förvaring av sådant du vill ha undan.

Från hallen når du det helkaklade badrummet, utrustat med dusch, handdukstork, handfat och toalett.

Allrummet är rymligt och lättmöblerat, med en praktisk sovalkov. Här finns gott om utrymme för matbord, soffgrupp och tv-bänk. Från allrummet når du bostadens inglasade balkong, ett trivsamt ”extra rum”.

Avslutningsvis finner vi det ljusa köket, som ligger i öppen planlösning mot rummet. Här erbjuds generös förvaring och ljuset flödar in genom fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Cykelförråd, matförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga – allt lättillgängligt i huset.
Balkong
Ja
Uteplats
Rymlig inglasad balkong i ett lugnt läge med naturen som närmaste granne.
Bilplats
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-20)
Primärenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Om föreningen
Byggår 1960.
Totalrenovering av badrum och stamledningar 1999
Nya entrédörrar - säkerhetsdörrar med bra ljudisolering 2001.
Yttre miljö 2007.
Renovering tvättstugor 2010.
Ombyggnad del av tak 2012
Förbättring belysning 2013/2014
Förbättring innergård och parkeringsplatser 2016
Byggnadsår
1960
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2117
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via Tele2. Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen). Tv ingår i obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö.
Garageplats går att hyra för ca 350 kr, separat kö.
MC-garage går att hyra för ca 80 kr, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!

Ekonomi

Pris:
695 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 302 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Andel i föreningen:
0.94649%
Andel av årsavgift:
0.94649%
Indirekt nettoskuldsättning
40 443 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
75 kr/mån
Summa
375 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken