Jägarevägen 2A
Scrolla ner

Jägarevägen 2A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
77.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Funkabo
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 226 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen till en ljus trea med balkong i soligt söderläge! Välkommen till denna välplanerade trea om 77,5 kvadratmeter. Här bor du bekvämt på andra våningen och kan njuta av en fantastisk balkong i soligt söderläge.
Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor, lättmöblerade sovrum och ett stilrent helkaklat badrum med badkar.

Föreningen & området Föreningen har en stabil ekonomi och har lyckats hålla avgiften oförändrad de senaste åren. Månadsavgiften på 4 025 kr inkluderar värme, vatten, TV och bredband, vilket ger dig som boende en ekonomisk fördel med förutsägbara och låga boendekostnader. Föreningen erbjuder även bekvämligheter som gym, övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu.

I fastigheten finns både vinds- och matkällarförråd, och på föreningens rymliga innergård kan du njuta av en gemensam uteplats med utemöbler och grillmöjligheter. Området är strategiskt beläget med mataffär, busshållplats, grönområden och pizzeria inom kort avstånd. Dessutom är city och universitetet enkelt åtkomliga med både promenad och cykel.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jägarevägen 2A
Postadress
393 50 Kalmar
Område
Funkabo
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
25
Boarea
77.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 226 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus hall med vita väggar och ljust golv. Här finns det gott om plats att hänga av dig ytterkläderna.

KÖK
Till höger om hallen finner du köket där du har generöst med arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med bland annat kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Här får du även plats för matbord.

VARDAGSRUM
Vidare genom hallen når du vardagsrummet som badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Utgång till balkong där du enkelt får plats med utemöbler.

SOVRUMEN
Lägenheten har två sovrum med garderober och gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang.

BADRUM
Från hallen når du badrummet med kakel på väggarna, och klinker på golvet. Handdurkstork, kommod med överskåp, vägghängd wc-stol och badkar.

Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns tillhörande vinds- och matkällarförråd samt tvättstuga. I föreningen finns det tillgång till eget gym, övernattningslägenhet samt bastu.
Balkong
Ja
Bilplats
43 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö.
12 st garageplatser går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-08-25)
Primärenergital
129 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Hjälmen
Om föreningen
Underhåll/Renoveringar
1995 Stambyte och renovering av badrum
2005 Renovering av tak, skorstenar, fasader, balkonger
2007 Målning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2008 Nya miljöhus
2009 Nya tvättmaskiner
2011 Byte av fönster
2013 Renovering av föreningens lokaler
2015 Gjorde man i ordning utemiljön i föreningen
2017 OKV
2019 Förbättring av utemiljön
2020 Under året har källarlokalerna fräschats upp.
2021 Installation av porttelefoner.
2022 Installation av laddpunkt för elbil.
Byggnadsår
1953
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0855
Föreningens ekonomi
God ekonomi med mycket låg belåning, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
120 st
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
Tv, bredband (100 Mbit/s) och telefoni via Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
59 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö.
12 st garageplatser går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gym och bastu med relax samt gästlägenhet och samlingslokal.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 226 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
1.0991%
Andel av årsavgift:
1.0991%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
367 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Summa
417 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]