Fatabursvägen 1A
Scrolla ner

Fatabursvägen 1A

675 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
37.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 054 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

30 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Välkommen hem Liten men naggande god är ett uttryck som faller väl ut på denna bostad! Välkommen till 37,5 välplanerade kvadratmeter. Bo bra med låg boendekostnad i Kalmars största förening. Som medlem har du tillgång till föreningens två övernattningslägenheter, gym, bastu och samlingslokal. Stort rum med sovalkov och ett rejält kök med plats för såväl matlagning som umgänge. Den franska balkongen är helt klart ett stort plus!
Området Du bor med bekvämt avstånd till city och universitet. Direkt närhet till mataffär, pizzeria, kommunikationer och Skälbys grönområde. Cykelavstånd till Hansa City med stort utbud av shopping och restauranger.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 1A
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
298
Boarea
37.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 054 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 174 kr för fiberbredband.
Pris
675 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Hissen eller trapporna? Du avgör. Jag väntar glatt på andra våningen. Stig på. Du möts av en ljus hall med plats för ytterkläder direkt innanför dörren. Fötterna har du hunnit placera på slitstarkt stengolv. Direkt till höger väntar en praktisk klädkammare.

Rakt fram från hallen ligger köket. Vi möts av väl genomtänkta kvadratmeter med goda förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, häll och fläkt. I köket intill stort fönsterparti har du en perfekt plats för ditt matmöblemang.

Vägg i vägg med köket ligger ett väl tilltaget rum med sällskaps- och sovdel. Dagsljuset strömmar in från stort fönsterparti och den franska balkongen.

Badrummet är fräscht och delvis kaklat. Här finns tvättställ, toalett, dusch och handdukstork.

Byggnadsår
1955
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Renovering
2024 - Ny duschblandare.
2020
- Nytt golv i kök.
- Ny micro, häll och ugn.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, förråd och matkällare. Tvättstuga finns i grannhuset. Dessutom erbjuder föreningen två övernattningslägenheter, gym och bastu för medlemmarnas användning.
Balkong
Ja
Uteplats
Fransk balkong.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
675 000 kr
Månadsavgift:
3 054 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 174 kr för fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.149%
Andel av årsavgift:
0.14898%
Indirekt nettoskuldsättning
161 511 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
6 683 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr/mån
Summa
150 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken