Bossevägen 3A Välplanerad fyrrummare i attraktivt markplan
Scrolla ner

Bossevägen 3A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
81 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Lindsdal
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
7 024 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Egen uteplats Här har du en fantastisk möjlighet att förvärva en stilren och välplanerad fyrarummare i markplan – ett hem som passar alla åldrar! Tack vare den smarta planlösningen och att bostaden är helt utan trappor, erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende där trivsel står i fokus.

Hela lägenheten genomsyras av ljus och rymd, och den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum skapar en inbjudande miljö för umgänge och vardagsliv. Här kan familjen samlas, oavsett om någon lagar mat, någon kopplar av i soffan eller barnen pysslar vid matbordet. Det stilrena köket är både tidlöst och funktionellt, med generösa förvaringsutrymmen och modern maskinell utrustning såsom diskmaskin, hel kyl/frys, häll och ugn.
Öppen och social planlösnng Från köket och sällskapsrummet når du den härliga uteplatsen – en riktig pärla. Här kombineras en rymlig altan med en liten gräsyta, vilket skapar en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Njut av soliga dagar, bjud in till grillkvällar eller odla dina egna kryddor – här finns möjligheterna!

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, varav två har fönster i två väderstreck och gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Det tredje rummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det fräscha och rymliga badrummet är halvkaklat och erbjuder både komfort och funktion. Här finns dusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod och en praktisk tvättmaskin med bänkyta – perfekt för att förenkla vardagen.

För extra bekvämlighet ingår en egen parkeringsplats, och i avgiften ingår värme, vatten, parkering, TV och bredband.

Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund.
Varmt välkommen på visning – det här kan vara ditt nästa drömhem!

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bossevägen 3A
Postadress
393 64 KALMAR
Område
Lindsdal
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
15
Boarea
81 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
7 024 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Välkommen hem

Här kliver du in i en rymlig och välkomnande hall – helt utan trappsteg. Redan vid första steget möts du av en känsla av rymd och ordning. Ytan är generöst tilltagen, och med en smart planerad klädkammare finns det gott om plats för ytterkläder, skor och allt du vill ha nära till hands.

Kök och sällskapsrum

Hemmets hjärta är det ljusa och luftiga köket som smälter samman med sällskapsrummet i en öppen och social planlösning. Här kan hela familjen umgås, oavsett om någon lagar mat, någon kopplar av i soffan eller barnen pysslar vid matbordet. Köket är välutrustat med moderna vitvaror, inklusive fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys, häll och ugn – allt du behöver för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Den generösa bänkytan ger gott om plats att arbeta på, och matplatsen rymmer ett bord för 6–8 personer.

I den öppna sällskapsdelen får du enkelt plats med en bekväm soffa, fåtölj och TV – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här skapas minnen, skratt och gemenskap.

Balkong och uteplats

Från köket och sällskapsrummet kliver du rakt ut på balkongen och den tillhörande uteplatsen – en trivsam plats som förlänger hemmets sociala ytor. Här njuter du av morgonkaffet i solen, långa middagar under bar himmel och avkopplande stunder i solstolen. Under våren är uteplatsen helt insynsskyddad, vilket ger en privat och harmonisk atmosfär. Gott om plats finns för utemöbler, grill och kanske en liten odling om du har gröna fingrar. Oavsett om du vill bjuda in till sommarens grillkvällar eller bara luta dig tillbaka med en bok, blir denna uteplats snabbt en favoritplats att vara på.

Tre sovrum

Detta hem erbjuder tre välplanerade sovrum, där de två största bjuder på härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här får du gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler efter behov – kanske en mysig läshörna? Det tredje rummet är flexibelt och kan anpassas efter dina behov – perfekt som barnrum, hemmakontor eller ett extra gästrum.

Badrum med tvättmaskin

Slutligen har vi hemmets rymliga och stilrena badrum. Med våtrumsmatta på golvet och kakelväggar får du en fräsch och lättskött miljö. Här finns en praktisk dusch med duschväggar, ett modernt handfat med kommod och spegel. Dessutom är badrummet utrustat med en tvättmaskin och en generös bänkyta, vilket gör vardagens tvättsysslor både smidiga och bekväma.

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2014
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Bilplats
Parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt, obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.

Gästparkeringar finns.
Namn
Brf BoKlok Majavallen
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2014.
Byggnadsår
2014
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769626-6704
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
18 st
TV/bredband
Tv och bredband via Telia (fiber), ingår i obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt, obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.

Gästparkeringar finns.

Ekonomi

Månadsavgift:
7 024 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen:
6.9444%
Andel av årsavgift:
6.9444%
Indirekt nettoskuldsättning
740 157 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
1 166 kr/mån
Summa
1 166 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]