Axel Oxenstiernas väg 5
Scrolla ner

Axel Oxenstiernas väg 5

795 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
61.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Oxhagen
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 023 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

29 Mars
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till en välplanerad två på första våningen! Välkommen till en ytterst välplanerad tvåa där du har möjlighet att sätta din egen prägel. Här bor du med naturen som närmsta granne och ett solsäkert läge som ger ljus och trivsel året om. Bostaden är optimalt placerad i huset – smidigt och bekvämt på första våningen. Invändigt väntar välutnyttjade kvadratmeter fördelade på två rum. Sovrummet är perfekt placerat med ett lugnt och insynsskyddat läge.
Området & föreningen Här bor du i en välskött bostadsrättsförening där stora renoveringar redan är genomförda, såsom stambyte samt fönster- och balkongrenovering. I huset finns bekvämligheter som tvättstuga, källarförråd och cykelrum, och för långväga gäster finns tillgång till en övernattningslägenhet. Läget är svårslaget – med fina strövområden vid Skälby runt knuten, närhet till köpcentrum, mataffär och endast en kort cykel- eller promenadväg till city och universitetet.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Axel Oxenstiernas väg 5
Postadress
392 38 Kalmar
Område
Oxhagen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
26
Boarea
61.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 023 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Pris
795 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvårummare på första våningen! Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för både dig och dina gäster. Smart förvaring och praktiska avhängningsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning. Till vänster finner du det stilrena, helkaklade badrummet – utrustat med dusch, vägghängd wc, tvättställ och handdukstork för extra komfort.

Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler, och med fyra inbyggda garderober finns gott om plats för förvaring. Vidare väntar hemmets hjärta – ett charmigt vardagsrum med vacker originalparkett och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här får du verkligen uppleva känslan av att bo på gaveln! Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut på balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en lugn stund i friska luften.

Köket är både snyggt och funktionellt med vita skåp, brunt kakel och en mörk bänkskiva som skapar en stilren kontrast. Här finns gott om förvaringsutrymme, generösa arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret. Köket är fullt utrustat med spis med häll, fläkt och diskmaskin – perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagsbjudningar.

Byggnadsår
1963-64
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns vindsförråd, matkällare, cykelförråd och tvättstuga.
Balkong
Ja
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-09)
Primärenergital
167 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 15
Om föreningen
Byggår 1963 - 1964

2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar.
2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna
2009/2010 Modernisering av hissar
2012/2013 Yttre miljö
2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar)
2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem
2019/2020 Installation av nya armaturer i trapphus och källare
2021/2022 Relining Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 4 och 5 samt Oxhagsvägen 8, spolning av stammar i källare, utbyte tvättmaskin & torktumlare samt 3 st bänkmanglar, byte av ventilationssytem.
2022/2023 Relining, Oxhagsvägen 2, 4 och 6

Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner för träbearbetning, m.m. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja för ca 100 kr/natt samt föreningslokal och ett pentry.
Byggnadsår
1963-64
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1887
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
163 st
Antal lokaler
19 st
TV/bredband
Föreningen är kopplad till Net at Once bredband och Tele2 för kabel och bredband.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris:
795 000 kr
Månadsavgift:
4 023 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen:
0.55119%
Andel av årsavgift:
0.55119%
Indirekt nettoskuldsättning
101 246 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Summa
450 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]