Runvägen 3D I en mycket välskött förening hittar du denna renoverade etta om 44,5 kvadratmeter.
Scrolla ner

Runvägen 3D

675 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
44.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 412 kr/mån

12 dagar kvar till visning.

7 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Trivsam etta med inglasad balkong I en mycket välskött förening hittar du denna renoverade etta om 44,5 kvadratmeter. Högst upp bor du med en luftig och ljus planlösning där varje kvadratmeter är smart utnyttjad.

Välkommen in! Här möts du av ett fint ljusinsläpp. Till höger ligger allrummet med generös golvyta som rymmer både dubbelsäng, soffgrupp och skrivbord om så önskas. Härifrån når du den trivsamma och inglasade balkongen med plats för en större loungegrupp – något som sällan finns i en enrummare. Köket är stort och öppet med plats för matbord vid fönstret. Här finns även både kyl och frys i fullhöjd. Badrummet är fräscht och helkaklat.
Området och föreningen Läget på Runvägen är svårt att inte uppskatta. På bara några hundra meters avstånd hittar du en välsorterad ICA-butik, föreningens eget gym, vårdcentral och mycket mer. Här finns också utmärkta kommunikationer med en busshållplats väldigt nära. Dessutom når du både Kalmar city och Hansaområdet på mindre än 15 minuter med cykel.

Här bor du i en välskött HSB-förening med god ekonomi och låg belåning. I huset finns tillhörande källarförråd och matkällarförråd. Den låga månadsavgiften inkluderar det mesta – värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el, vilket ger en förmånlig boendekostnad.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runvägen 3D
Postadress
393 52 Kalmar
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
35
Boarea
44.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 412 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el.
Pris
675 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna ljusa och välplanerade etta i Brf Rimsmeden. Den rymliga hallen erbjuder både avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i garderober.

Rakt fram ligger köket – en lyx att ha ett kök i denna storlek i en etta! Vid fönstret finns en perfekt plats för matbordet. Här har du gott om arbets- och förvaringsytor. Den maskinella utrustningen inkluderar spis, ugn, fläkt, hel kyl, hel frys och diskmaskin.

Till höger från hallen når du allrummet – ett generöst utrymme som enkelt kan inredas både för sovplats och umgänge. Direkt vid ingången finns praktisk förvaring i garderober. Från allrummet tar du dig ut till den inglasade balkongen som förlänger rummet med extra kvadratmeter. Det är sällsynt att hitta en etta med en balkong i den här storleken! Tack vare inglasningen kan du njuta av balkongen från tidig vår till sen höst. Under varma dagar kan du enkelt öppna de skjutbara fönsterpartierna för att släppa in frisk luft. Balkongen är dessutom utrustad med en fjärrstyrd markis som enkelt justeras efter väder.

Badrummet är fräscht och helkaklat med stilrena färgval som ger en tidlös känsla. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalett.

Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns tillhörande förråd och matkällarförråd.

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, övernattningsrum att hyra samt ett nytt gym.
Balkong
Ja
Uteplats
Från allrummet når du den inglasade balkongen i västerläge – ett generöst utrymme som känns som ett extra rum. Tack vare inglasningen kan du njuta av balkongen nästan året runt.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Primärenergital
116 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1960.

1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsinstallation
2002-2004 Byte av vatten- och avloppsstammar
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus
2008-2012 Ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011-2012 Byte av balkongfönster och balkongdörrar
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar och ny parkering med 26 platser
2016-2017 Byte av ekdörrar till lokalerna på Funkabotorget
2018 Energideklaration
2018-2019 Renovering/ombyggnad av föreningens samlingslokal
2019-2020 Takrenovering, fönsterbyte, renovering och målning av fasader, inbyggnad av källarnedgångar, målning av trapphus, slipning av golv och installation av rörelsestyrd belysning, byte av termostatventiler, ombyggnad av undercentral samt injustering av värmesystem
2019-2020 Installation av gemensam el med individuell mätning, byte av stigarledningar till 3-fas för samtliga bostadsrätter
2020-2021 Installation av solceller på samtliga bostadshus
2021 Obligatorisk ventilationskontroll utförd i samtliga lägenheter och lokaler
2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar,
2022 Installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder
2022 Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 st orienteringstavlor för området
Byggnadsår
1960
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en samlingslokal och tre ”gästis” som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, grovtvättstugor och ett gym för medlemmarna. Tillgång till gymmet får man genom introduktion med vicevärd där en deposition betalas.
Ett informationsblad som heter "Rimsmedsbladet" ges ut med 2-4 nr per år till samtliga brevlådor.
Ett informationsblad kallat "Senaste nytt" anslås efter styrelsemöte på informationstavlorna vid miljöhusen.

Ekonomi

Pris:
675 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 412 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el.
Andel i föreningen:
0.2748%
Andel av årsavgift:
0.2748%
Indirekt nettoskuldsättning
204 057 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
1 572 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
210 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]