Jägarevägen 6A Varmt välkommen till en ytters väldisponerad etta om 39,5 kvadratmeter i en förening med låg avgift!
Scrolla ner

Jägarevägen 6A

650 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
39.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Funkabo
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 354 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

27 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välplanerad etta i Funkabo! Varmt välkommen till en ytters väldisponerad etta om 39,5 kvadratmeter i en förening med låg avgift! Bosätt dig i ett hem som ligger en halv trappa upp som inrymmer hall med utmärkt förvaring, avskilt kök och ett allrum där du får plats med allt du önskar dig. Här når du även balkongen som kommer bli en av dina favoritplatser!
Föreningen & området Här bor du i en välskött förening med bra läge i Funkabo som har närhet till universitet, natur, hav, mataffär och kommunikationer. Läget är utmärkt för dig som är student, förstagångsköpare eller för dig som söker en övernattningslägenhet. Föreningen har dessutom en välskött innergård med bland annat grillmöjligheter.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jägarevägen 6A
Postadress
393 50 Kalmar
Område
Funkabo
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
38
Boarea
39.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 354 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Pris
650 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

En halv trappa upp välkomnas du in till denna smart planerade etta. Rymlig hall med avhägningsyta och praktisk förvaring i from av garderober men även i en praktisk klädkammare.

Hallen leder dig vidare till ett generöst rum med fint ljusinsläpp. Här finns flertalet inredningsalternativ med utrymme för både soffa, säng, tv, matbord/skrivbord. Härifrån når du även balkongen som blickar ut över innegården - en perfekt plats att avnjuta solen på!

Köket är avskilt och modernt med luckor i trä och vit bänkskiva. Här får du plats med ett matbord vid fönstret. Den maskinella utrustningen är kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis, fläkt.

Badrummet når du från hallen och är utrustat med wc, handfat och dusch.

Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns förråd, matkällare, cykelförråd och tvättstuga.
Balkong
Ja
Bilplats
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas.
141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-01-11)
Primärenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Tallhagen 1
Om föreningen
Byggår 1958.

1985 Fasadbeklädnad samt tilläggsisolering.
1995 Byte av samtliga kallvattenledningar. Renovering av badrummen.
2002 Målning av trapphus och uppsättning av ljudisolerande plattor i taken.
2005 Byte av resterande stamledningar
2008 Byte av alla fönster
2010 Nya lägenhetsdörrar och postboxar
2012 Nya termostater
2014 Renovering av carportar
2016 Byte av värmeväxlare samt styr- och reglerutrustning. Renovering av tvättstugor.
2018 Renovering av el samt installation av passersystem
2019 Grillplats med skärmtak
2020 OVK, helrenovering av trapphus

På gång under 2024: Balkongrenovering, spolning och filmning av stammar, IMD och laddboxar
Byggnadsår
1958
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0806
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
45 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Tv och Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stor, välskött innergård med bl a gemensam grillplats.
Parkering
8 garageplatser, separat kö.
31 parkeringsplatser varav 20 st under tak, separat kö.

Det finns även gott om fria parkeringar i området.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och två tvättstugor.

Ekonomi

Pris:
650 000 kr
Månadsavgift:
3 354 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
1.5222%
Andel av årsavgift:
1.5222%
Indirekt nettoskuldsättning
16 591 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
74 kr/mån
Summa
374 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]