Silkeborgsgatan 2A
Scrolla ner

Silkeborgsgatan 2A

950 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
67.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Tegelviken
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
6 324 kr/mån

6 dagar kvar till visning.

25 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Välkommen hem! På omtyckt och lugnt läge i Tegelviken ligger denna hemtrevliga trea. Belägen högst upp i huset och med hiss från markplan. Bostaden inrymmer två sovrum i bra storlek, generöst med förvaring, badrum med badkar, välskött kök utrustat med diskmaskin och vardagsrum med utgång till inglasad balkong i perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Föreningen & området Välskött förening med mysiga innergårdar och fina faciliteter att tillgå i bastu, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum och gillestuga. I månadsavgiften ingår dessutom kabel-tv och bredband. I huset finns tillhörande stort vindsförråd samt matkällare, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. På Silkeborgsgatan 2A bor man bra med närhet till härlig natur, havet, service och kommunikationer. Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Silkeborgsgatan 2A
Postadress
392 43 Kalmar
Område
Tegelviken
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
61
Boarea
67.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 324 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Pris
950 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumbeskrivning

HALL
Välkomnande hall i vinkel med avhägningsyta och generös förvaring i städskåp och tre garderober med överskåp.

KÖK
Stilrent kök i vita toner med bra förvaring, goda arbetsytor och matplats vid fönster mot framsidan. Utrustningen i köket består av hel kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt.

SOVRUM
Rejält sovrum med fönster mot framsidan, laminatgolv och väggar i gråa toner.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den inglasade balkongen som förlänger rummet.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns badkar, wc. handfat, tvättställ samt spegelskåp med belysning.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek som fungerar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor. Laminatgilv och fönster mot baksidan.

Byggnadsår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns stort vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen är försedd ned skjutbara fönster, solgardiner och el.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-18)
Primärenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 7
Om föreningen
Byggår 1950 - 51

Totelrenovering av hela fastigheten 1988 - 89

2010 har utemiljön runt husen förbättrats med härliga sittplatser, gemensamma uteplatser, nya cykelställ mm.
2020 Nya fönster och tagsystem till trapphuset.
Byggnadsår
1951
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2026
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
85 st
Antal lokaler
26 st
TV/bredband
Tv via Telia. Grundutbud om ca 15 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia (fiber). 10 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum och gillestuga att tillgå.

Ekonomi

Pris:
950 000 kr
Månadsavgift:
6 324 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen:
1.28877%
Andel av årsavgift:
1.28877%
Indirekt nettoskuldsättning
322 669 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
70 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Försäkring
106 kr/mån
Summa
556 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken