Skräddaretorpsvägen 5A Välkommen till en av de eftertraktade tvåorna på första våningen i Brf Skräddaretorpet.
Scrolla ner

Skräddaretorpsvägen 5A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
65 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 470 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen till en av de eftertraktade tvåorna på första våningen Välkommen till en av de eftertraktade tvåorna på första våningen i Brf Skräddaretorpet. Här erbjuds ett välplanerat hem om 65 kvadratmeter med generösa ytor i samtliga rum – en bostad som passar i alla livsskeden. Den rymliga hallen binder på ett smidigt sätt samman lägenhetens olika delar.

Vardagsrummet är tilltaget i storlek, lätt att möblera och nås både från hallen, köket och sovrummet. Köket är renoverat i ett stilrent utförande med gott om förvaring och arbetsyta, och rymmer all den maskinella utrustning du behöver. Sovrummet har gott om förvaring i flera garderober och härifrån når du den inglasade balkongen i västerläge – en fin plats att njuta av eftermiddagssolen. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, förvaring och ett öppningsbart fönster som släpper in dagsljus.
Området & föreningen Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område nära natur, mataffär och pizzeria. Skälby är ett omtyckt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Härifrån tar du dig enkelt till centrum via cykel- och gångvägar, och både Hansaområdet och Skälby 4H-gård nås med en kort cykeltur.

Brf Skräddaretorpet är en välskött Riksbyggenförening med låg belåning. Alla fönster byttes för cirka åtta år sedan. Med en månadsavgift på 4 343 kr och ett obligatoriskt tillägg på 119 kr för bredband (500 Mbit/s) ges ett bekvämt och förmånligt boende. Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet, samlingslokal och spolplatta. Till lägenheten hör både ett förråd och ett matkällarförråd.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skräddaretorpsvägen 5A
Postadress
393 53 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
134
Boarea
65 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 470 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband 500 Mbit/s tillkommer med 119 kr/mån.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

I den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Skräddaretorpet välkomnas vi genom porten på nummer 5A. Redan en halvtrappa upp når vi entrén till bostaden. Innanför dörren öppnar sig en generös och möblerbar hall som binder samman samtliga rum. Här finns plats för avhängning samt gott om utrymme för förvaringsmöbel.

Till vänster från hallen ligger ett ljust och fräscht badrum med delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin. Ett fönster släpper in gott om dagsljus och bidrar till en luftig känsla.

Vägg i vägg med badrummet ligger sovrummet med vitmålade väggar. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel vid behov. Garderober med överskåp löper längs ena väggen och erbjuder generöst med förvaringsutrymme för kläder. Från sovrummet nås den inglasade balkongen med ett härligt västerläge.

Rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet nås från sovrummet, hallen och köket och har plats för både soffgrupp, tv-bänk, hyllor och matsalsmöbel.

Till sist kommer du till det renoverade köket, som är välplanerat med gott om skåp och generösa arbetsytor. Vita köksluckor kontrasteras av en mörk bänkskiva och vitt kakel. Här finns all maskinell utrustning du behöver: hel kyl och frys, ugn, spis, fläkt samt integrerad diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig matplats som gör köket extra trivsamt.

Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, förråd och matförråd. Tvättstugan finns i en angränsande byggnad. Dessutom finns bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier i härligt västerläge.
Bilplats
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2017-10-03)
Primärenergital
114 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Skräddaretorpet
Om föreningen
Byggnadsår 1965-1967

1993 Inglasning och renovering av balkonger
1997 Stambyte och totalrenovering av alla badrum
2002-2004 Nya entrédörrar till lägenheterna samt ommålning av trapphus.
2005-2006 Isolering av vindar.
2008-2009 Kulvertbyte.
2015 Användning av solceller påbörjas
2016-2017 Byttes föreningens samtliga fönster
2019-2020 Nya tvättmaskiner i tvättstugor
2021- Fjärrvärmecentral
2021- Avlopp
2022- Entrépartier
Byggnadsår
1965
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2000
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
237 st
Antal lokaler
68 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber (Telenor), 500 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar med lekplatser, planteringar och sittplatser.
Parkering
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum med bastu samt spolplatta för bilen.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 470 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband 500 Mbit/s tillkommer med 119 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.36331%
Andel av årsavgift:
0.36331%
Indirekt nettoskuldsättning
134 307 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
70 kr/mån
Summa
320 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]