Rimsmedsvägen 7B
Scrolla ner

Rimsmedsvägen 7B

920 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
62 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 277 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

30 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Ljus & fräsch! På Rimsmedsvägen 7B presenteras nu en tvåa för dig som ställer höga krav på ditt boende, här erbjuds genomgående fräscha ytskikt. Njut av värmande strålar på din väl tilltagna inglasade balkongen från förmiddagen till sen eftermiddag. Bostadens gavelläge innebär ljusinsläpp från tre håll och den oerhört välavvägda planlösningen får bostadens 62 kvadratmeter att upplevas ovanligt rymliga.

Interiört bjuds du på ett fullutrustat kök som totalrenoverades för några år sedan med gott om plats för hela middagssällskapet. Sovrummet är väl tilltaget och placerat på ett lugnt läge. Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor med utgång till den inglasade balkongen. Placerade i det bästa av lägen - söderläge.

Gott om förvaringsmöjligheter finns i hallen i form av garderober. Bostadens helkaklade badrum är utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Plats och möjlighet för tvättmaskin finns. Öppningsbart fönster gör det lätt att vädra.
Föreningen & området Ta chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med närhet till vårdcentral, välsorterad ICA-butik, gym och lite därtill. Fina kommunikationer med en busshållplats precis utanför dörren. Med cykel tar du dig in till city på 15 minuter. Du bor i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rimsmedsvägen 7B
Postadress
393 52 Kalmar
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
240
Boarea
62 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 277 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 125:- avseende kabel-TV samt bredband.
Pris
920 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen in till denna moderna tvåa belägen högst upp i huset. Det första du möts av är det härliga ljusinsläppet från två håll vilket bidrar till en härlig rymd.
Fötterna placerar du på ett mörkt laminatgolv. Likadant golv möter oss i kök, vardagsrum och sovrum. I hallen finns plats för avhägning av ytterkläder i garderob.

Från hallen når vi det helkaklade badrummet. Fräscht och stort. Öppningsbart fönster gör det lätt att vädra. Här finns det dusch, toalett och tvättställ.

Köket är smakfullt renoverat under 2015. Högblanka luckor med stilrena beslag. Stora arbetsytor på den mörka bänkskivan. Ovanför pryder glasskiva. Förvaring i flertalet lådor, luckor och skåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, fläkt och häll. Plats för matmöblemang för 4 personer.

Vägg i vägg med köket hittar vi det tilltagna sovrummet. Här finns det gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och arbetshörna eller kanske en förvaringsmöbel? Förvaring i djup skjutgarderob. Rummet ligger precis där det ska, lugnt och skyddat på hörnan.

I det väl tilltagna sällskapsrummet är det svårt att inte njuta av ljuset. Fönster på två håll innebär fint ljusflöde. Rummet har plats för din soffa, TV och hyllor om så önskas. Från sällskapsrummet når du den stora inglasade balkongen.


Byggnadsår
1960-61
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Uteplats
Stort inglasat uterum utrustat med skjut- och låsbara fönsterpartier, nålfiltsmatta, solgardin, eluttag och fjärrstyrd markis. Uterummet är placerat i bästa av lägen - fritt och soligt söderläge!
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1960.

1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsinstallation
2002-2004 Byte av vatten- och avloppsstammar
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus
2008-2012 Ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011-2012 Byte av balkongfönster och balkongdörrar
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar och ny parkering med 26 platser
2016-2017 Byte av ekdörrar till lokalerna på Funkabotorget
2018 Energideklaration
2018-2019 Renovering/ombyggnad av föreningens samlingslokal
2019-2020 Takrenovering, fönsterbyte, renovering och målning av fasader, inbyggnad av källarnedgångar, målning av trapphus, slipning av golv och installation av rörelsestyrd belysning, byte av termostatventiler, ombyggnad av undercentral samt injustering av värmesystem
2019-2020 Installation av gemensam el med individuell mätning, byte av stigarledningar till 3-fas för samtliga bostadsrätter
2020-2021 Installation av solceller på samtliga bostadshus
2021 Obligatorisk ventilationskontroll utförd i samtliga lägenheter och lokaler
2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar,
2022 Installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder
2022 Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 st orienteringstavlor för området
Byggnadsår
1960-61
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en samlingslokal och tre ”gästis” som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, grovtvättstugor och ett gym för medlemmarna. Tillgång till gymmet får man genom introduktion med vicevärd där en deposition betalas.
Ett informationsblad som heter "Rimsmedsbladet" ges ut med 2-4 nr per år till samtliga brevlådor.
Ett informationsblad kallat "Senaste nytt" anslås efter styrelsemöte på informationstavlorna vid miljöhusen.

Ekonomi

Pris:
920 000 kr
Månadsavgift:
4 277 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 125:- avseende kabel-TV samt bredband.
Andel i föreningen:
0.3577%
Andel av årsavgift:
0.3577%
Indirekt nettoskuldsättning
265 615 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
8 462 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
216 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
316 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]