Djurängsvägen 39A
Scrolla ner

Djurängsvägen 39A

950 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
63 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Djurängen
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 493 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

30 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Hemtrevlig två i Brf Rapsen! Välplanerad tvårummare högst upp i huset! Här bor du bekvämt i ett lugnt område. Lägenheten är väldisponerad, har inglasad balkong och placerat med ett lugnt, fritt och insynskyddat läge.

Bostaden fördelas på 63 kvm med rymligt kök, inbjudande umgängesdel, välplacerat sovrum och badrum med tvättmaskin. Med ett lugnt läge, stabil förening och tilltalande planlösning har du alla förutsättningar för att trivas i ditt nya hem.
Stabil förening med mycket god ekonomi Förråd i huset på samma plan som lägenheten och tvättstuga nere i källaren. HSB Brf Rapsen är en populär förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Föreningen har för närvarande mer tillgångar än skulder, vilket skapar en trygg och välskött boendemiljö.

På Djurängsvägen 39A bor du nära natur, pizzeria, ICA-butik, gym och busshållplats. Med cykel tar du dig smidigt över bron till Hansa City. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar och ett lugnt, naturnära läge.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 39A
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
27
Boarea
63 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 493 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Pris
950 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen in till en bostad med stor potential! I trivsamma och lugna kvarter öppnar vi porten på Djurängsvägen 39A. Ta trappan upp till tredje våningen.

Stig in! I anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Förvaring i garderober och från hallen når du badrummet.

Till vänster om hallen ligger köket. Fina arbetsytor- och förvaringsytor. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Intill fönstret finns naturlig plats för matbordet. Fina vyer över öppna grönområden.

Sällskapsrummet är tilltaget med vita, ljusa väggar och en mörkblå fondvägg. Stora fönsterpartier som sänker mycket ljus. Härifrån når du även den inglasade balkongen.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Samma behagliga blåa färg som i vardagsrummet vilar på en vägg och övrigt är det vita väggar. Sovrummet är välplacerat med ett lugnt läge.

I badrummet finns toalett, spegel, tvättställ förvaring och dusch. Bekvämt med tvättmaskin.

Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till samtliga lägenheter finns ett förråd. I föreningen finns cykelhus, sophus och tvättstugor. Tillgång till en trivsam innegård med grillplats, boulebana och lekplatser.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Separat kö.
96 Parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-02-10)
Primärenergital
97 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
HSB BRF Rapsen i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1969.

1993 Renovering av badrum samt byte av stammar
1994 Ommålning av trapphus
1995 Utbyte av låssystem
1996 Omläggning av ny takpapp
2003 Alla balkonger har byggts ut och glasats in
2004 Installation av två värmeväxlare
2008-2009 Byte av fönster
2011 Postboxar sattes upp i entréplan
2016 Säkerhetsdörrar installerades till varje lägenhet
2017 Hetvattenspolning
2017 Uteplats
2018 Energideklaration
2019 Renovering av tvättstuga.
2021 Asfaltering av parkeringsplatser samt förberedelse av laddstolpar.
2022 OVK
2022 Målning av cykelrum och miljöhus.
2024 Tak.
Byggnadsår
1969
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2828
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Rolf Pettersson 0706-05 30 08. Fin grillplats och boulebana har byggts i området - kan nyttjas utan kostnad! Mycket bra information och bilder gällande föreningen finns på www.brf-rapsen.se
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
106 st
Antal lokaler
43 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör Com Hem. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö.
96 Parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö.

Ekonomi

Pris:
950 000 kr
Månadsavgift:
3 493 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Andel i föreningen:
0.9168%
Andel av årsavgift:
0.9168%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Försäkring
148 kr/mån
Summa
598 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]