Solrosvägen 5 Nu finns möjligheten att förvärva stugan Frans på trivsamma och havsnära Eriksöre Camping.
Scrolla ner

Solrosvägen 5

1 095 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
77.9 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Eriksöre
Bostadstyp:
Lägenhet
Månadsavgift:
5 800 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Nu finns möjligheten att förvärva stugan Frans på trivsamma och havsnära Eriksöre Camping. Nu finns möjligheten att förvärva stugan Frans på trivsamma och havsnära Eriksöre Camping. På en tomt om 1200 kvm kan du bo permanent eller ha stugan som semesterbostad – när den inte används kan den enkelt hyras ut via campingen och ge en extra intäkt.

Stugan erbjuder 77,9 välplanerade kvadratmeter med ljus och öppen planlösning. Köket och vardagsrummet smälter samman till en naturlig samlingsplats, med plats för matbord och umgänge. Från vardagsrummet når du altanen, perfekt för soliga kvällar med utsikt över vattnet, och under kyligare dagar värmer eldstaden skönt. Bostaden har tre sovrum med gott om plats för familj och gäster – här finns rum för både avkoppling och återhämtning.
Eriksöre Camping är platsen där både lugn och aktivitet möts. Eriksöre Camping är platsen där både lugn och aktivitet möts. Njut av sol och bad vid stranden med utsikt över Kalmar sund och stadens silhuett. Ta en glass i kiosken, spela minigolf eller släpp loss på hoppkuddarna – här finns något för alla, även för hundar som kan bada och träna agility. Stugan ligger bara en kort cykeltur från Färjestadens centrum, med smidiga bussförbindelser. Med moderna servicehus och restaurang nära till hands blir det enkelt att koppla av och njuta av livet på Öland, året om.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Solrosvägen 5
Postadress
386 93 Färjestaden
Område
Eriksöre
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
Frans
Boarea
77.9 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 800 kr/mån. Månadsavgiften omfattar sophantering, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för vatten på 175 kr/månad. El debiteras med 184 kr/månad enligt schablon.
Pris
1 095 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Parkera bilen på din egen parkeringsplats, och när gästerna kommer finns gott om plats på den stora tomten – både för fler bilar och för sommarens middagar. Här kan många sommarkvällar med släkt och vänner bli minnesvärda, kanske blir det till och med platsen för framtidens midsommarfiranden?

I hallen möts du av ett ljust och välkomnande utrymme med praktisk plats för ytterkläder och skor.

Till höger ligger köket där maten tillagas med utsikt genom fönstret. Rakt fram finns en naturlig plats för ett stort matbord med plats för 6–8 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt samt gott om både förvaring och arbetsytor.

I öppen planlösning ansluter det rymliga vardagsrummet med en eldstad som ger en mysig känsla. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-bänk och flexibel möblering efter behov. Från vardagsrummet leder dörren ut till den stora altanen i perfekt västerläge, där många grillkvällar kan avnjutas i solnedgången.

Bostaden har tre sovrum. Två av dem ligger vägg i vägg och rymmer dubbelsäng eller två enkelsängar samt nattduksbord, med garderober i båda rummen. Det tredje sovrummet är något mindre och passar för säng och nattduksbord även här, med garderobsförvaring som komplement.

Badrummet är ljust och enkelt att vädra tack vare ett fönster. Här finns toalett, handfat och dusch.

Byggnadsår
1959
Tomtarea
1200 m²
Uteplats
Stor altan i västerläge med utsikt mot Kalmarsund, med direkt utgång från vardagsrummet.
Bilplats
En parkeringsplats följer med stugan.
Namn
Brf Erik på Öland
Om föreningen
Brf Erik på Öland är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2007 och äger fastigheterna ERIKSÖRE 5:23, 5:24, 5:4 och 5:5. På fastigheterna finns 123 byggnader, 75 villavagnar och 40 stugor, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Övriga byggnader är förråd, reception, restaurang, tre servicehus, badkiosk och konferenslokal. Föreningen arrenderar ut campingverksamheten.
Byggnadsår
1959
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769616-5674
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
https://www.eriksorecamping.se/
Gemensamma utrymmen
En lugn och trivsam camping med direkt närhet till Kalmar sund och vackra naturomgivningar. Här finns något för hela familjen, med flera badbryggor, gräs- och sandstränder, minigolfbana, lekplats, hoppkuddar samt spelplaner för bland annat volleyboll och boule. För hundägare finns både hundbad och agilitybana.

Campingen har även en trevlig restaurang med utsikt över sundet, butik med basvaror och en glasskiosk vid stranden. Tre moderna servicehus samt ytterligare restaurang och affär finns på området.

Ekonomi

Pris:
1 095 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 800 kr/mån. Månadsavgiften omfattar sophantering, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för vatten på 175 kr/månad. El debiteras med 184 kr/månad enligt schablon.
Andel i föreningen:
2.1614%
Andel av årsavgift:
2.1614%
Indirekt nettoskuldsättning
654 823 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]