Fatabursvägen 1A Perfekt för studenten, veckopendlare eller dig som söker ett prisvärt boende med smart planlösning.
Scrolla ner

Fatabursvägen 1A

640 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
37.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 034 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

30 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem till en ljus etta! Nu har du chansen att flytta in i en välplanerad etta med hiss från markplan – ett hem som kombinerar funktionalitet och bekvämlighet. Perfekt för studenten, veckopendlare eller dig som söker ett prisvärt boende med smart planlösning.

När du kliver in möts du av en ljus hall med naturlig plats för ytterkläder. Här finns även en generös klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Från hallen nås både det stora köket med plats för matbord vid fönstret och det uppfräschade badrummet.

Allrummet är rymligt och har en smart sovalkov som ger en avskild del för sängen samtidigt som resten av ytan kan nyttjas för umgänge. Genom den franska balkongen strömmar ljuset in och du kan enkelt släppa in frisk luft under varma dagar.
Föreningen & området Du bor i Kalmars största bostadsrättsförening – en trygg och stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Här finns tillgång till gym, bastu och gästlägenhet. Läget är lugnt med närhet till natur, mataffär och pizzeria. Ett kollektivavtal med Telia ger tillgång till ett grundutbud av TV, 250/250 Mbps internet och telefoni för endast 174 kr/mån. Föreningen har även installerat solceller som bidrar till att sänka de redan låga boendekostnaderna. Bekväma cykel- och gångvägar leder enkelt till centrum och allt du behöver i vardagen.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 1A
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
289
Boarea
37.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 034 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Pris
640 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Här bor du bekvämt på första våningen, med möjlighet att ta antingen några trappsteg eller hissen upp. Innanför dörren väntar en ljus hall med plats för ytterkläder, och direkt till höger finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring.

Rakt fram från hallen ligger köket, planerat för att ta vara på varje kvadratmeter. Här erbjuds goda förvarings- och arbetsytor samt maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, häll, fläkt och diskmaskin. Vid det stora fönsterpartiet finns en utmärkt plats för matbordet.

Intill köket ligger ett rymligt rum som rymmer både sällskaps- och sovdel. Här flödar ljuset in genom det stora fönstret och den franska balkongen.

Badrummet är fräscht, rymligt och delvis kaklat, utrustat med handfat med kommod, toalett, dusch och handdukstork.

Byggnadsår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, förråd och matkällare. Tvättstuga finns i grannhuset. Dessutom erbjuder föreningen två övernattningslägenheter, gym och bastu för medlemmarnas användning.
Uteplats
Fransk balkong.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1956
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
640 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 034 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Andel i föreningen:
0.1468%
Andel av årsavgift:
0.1468%
Indirekt nettoskuldsättning
169 021 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
2 282 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr/mån
Försäkring
85 kr/mån
Summa
235 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]