Fatabursvägen 13 Välkommen hem till Fatabursvägen 13, en perfekt planerad lägenhet med skönt flow och trivsam känsla genom hela bostaden.
Scrolla ner

Fatabursvägen 13

950 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
57 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 793 kr/mån

4 dagar kvar till visning.

18 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 13
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
229
Boarea
57 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 793 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Pris
950 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Hiss eller trappa tar dig upp till våning 2 där du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Här finns även möjlighet att möblera med exempelvis byrå eller skrivbord. Längre in i hallen ligger en praktisk klädkammare som ger extra förvaring

Kök

Från hallen når du först det trivsamma köket med generösa arbetsytor. Här finns plats för ett matbord för 4–6 personer framför det stora fönstret som ger fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med hel kyl, frys, diskmaskin, fläkt samt inbyggd mikro och ugn.

Vardagsrum och balkong

Vardagsrummet är väl tilltaget och enkelt att möblera efter behov. De stora fönstren mot den lugna innergården ger ett härligt ljusinsläpp och rummet pryds av ett vackert fiskbensgolv. Härifrån nås den inglasade balkongen som rymmer både matbord eller ett loungeset och som verkligen förlänger utesäsongen.

Sovrum

Sovrummet är rymligt och rymmer utan problem en dubbelsäng med sängbord samt en byrå eller liknande möbel. Längs ena väggen finns praktiska skjutdörrsgarderober med gott om förvaring. Fönstret vetter mot den lugna framsidan.

Badrum

Badrummet är fräscht med halvkaklade väggar och erbjuder allt du behöver i vardagen. Här finns dusch, handfat med spegelskåp, toalett samt den ovärderliga tvättmaskinen som ger extra bekvämlighet

Byggnadstyp
Flerbosatdshus
Byggnadsår
1955
Fönster
Isoelrglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Balkong
Ja
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-07-11)
Primärenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Byggnadstyp
Flerbosatdshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
950 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 793 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Andel i föreningen:
0.20709%
Andel av årsavgift:
0.20709%
Indirekt nettoskuldsättning
238 438 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
460 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning
Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]