Fatabursvägen 19D Välkommen till Fatabursvägen 19D – ett trivsamt läge längst ner på gatan, i ett av kvarterets mest skyddade hörn.
Scrolla ner

Fatabursvägen 19D

650 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
41 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 188 kr/mån

7 dagar kvar till visning.

11 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till Fatabursvägen 19D! Välkommen till Fatabursvägen 19D – ett trivsamt läge längst ner på gatan, i ett av kvarterets mest skyddade hörn. Här bor du i Kalmars största bostadsrättsförening med närhet till både natur och service. Lägenheten ligger högst upp på fjärde våningen, lätt att nå med både hiss och trappor, och passar bra för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Planlösningen är väl genomtänkt med en öppen hall och en stor klädkammare som ger gott om förvaring. Från hallen når du badrummet och ett ljust kök med takfönster och plats för matbord för 4–6 personer. Köket är fullutrustat med bra arbetsytor och förvaring, och diskmaskinen är ett extra plus. Allrummet rymmer både soffgrupp, tv-bänk och säng, där sovalkoven skapar en praktisk och tydlig möblering. Ett stort fönsterparti med fransk balkong släpper in mycket ljus, och precis utanför lägenheten finns ett rymligt vindsförråd.
Föreningen och området Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Huset erbjuder cykelförråd och tvättstuga, lättillgängligt via hissen. Du bor i en stabil Riksbyggenförening med god ekonomi och låg belåning. För boende finns gym, bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet. Ett kollektivt avtal med Telia ger tv, telefoni och snabbt bredband (250/250) för 174 kr per månad, och installerade solceller bidrar till fortsatt låga driftkostnader. Livsmedelsbutik och pizzeria ligger på kort gångavstånd, du når centrum och Hansa City smidigt via cykelvägar, och för kollektivtrafikresor finns en busshållplats väldigt nära.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 19D
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
189
Boarea
41 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 188 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Pris
650 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Ta hissen upp till fjärde våningen och kliv in i en välkomnande hall med plats för ytterkläder och en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.

Allrummet har ett stort fönsterparti med fransk balkong som släpper in generöst ljus. Utsikten är öppen mot en byggnad som ligger på behörigt avstånd, utan direkt insyn, vilket ger en trygg och avskild känsla. Höjden bidrar till en luftig vy, och rummet rymmer enkelt soffa, matplats, säng och det du vill ha nära till vardags.

Köksdelen är praktisk med bra arbetsytor och förvaring. Här finns kyl/frys, mikro, diskmaskin, ugn, häll och fläkt, och takfönstret ger ett fint ljusinsläpp.

Från hallen når du även det delvis kaklade badrummet med dusch, toalett, handfat och spegelskåp.

Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, vindsförråd och matkällare samt en tillgänglig tvättstuga. Dessutom erbjuder föreningen två övernattningslägenheter, gym och bastu för medlemmarnas användning.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
650 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 188 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Andel i föreningen:
0.146%
Andel av årsavgift:
0.146%
Indirekt nettoskuldsättning
168 100 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]