Runvägen 3D
Scrolla ner

Runvägen 3D

650 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
44.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 373 kr/mån

13 dagar kvar till visning.

30 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem! Nu erbjuds en välplanerad och generös etta på första plan på Runvägen 3D. Här blir du bortskämt med fina färgval, tilltagna ytor, fina golv och ett fullstort kök med gott om plats för ditt middagssällskap. Allrummets golvyta ger plats för dubbelsäng, soffgrupp med plats för större sittgrupp. Njut av extra umgängesyta från tidig vår till sen höst! Badrummet är fräscht och helkaklat. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, kabel-tv, bredband och nätavgift för el.
Föreningen & området I Brf Rimsmeden bor du i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. Läget här i Berga är perfekt för att få vardagslivet att gå ihop. Alldeles intill finns välsorterad ICA-butik, pizzeria, vårdcentral, gym och lite där till. Busshållplats finns bara några få steg från ytterdörren och kommunikationerna till city är utmärkta. Önskar du istället ta cykeln når du stadskärnan på cirka 15 minuter. Du har även nära till Hansa City med flertalet butiker och mataffärer.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runvägen 3D
Postadress
393 52 Kalmar
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
29
Boarea
44.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 373 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el.
Pris
650 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Via en halvtrappa upp nås bostaden som är belägen på våning ett. I samtliga trappuppgångar har portlås installerats vilket gör ditt boende både tryggt och bekvämt.

Välkommen in till denna välplanerade etta i Brf Rimsmeden! Hallen är rymlig och erbjuder avhägningsmöjligheter till höger om entrén. Gott om förvaring finns att tillgå i garderober.

Rakt fram är det fullstora köket beläget. Lyxigt med ett kök i denna storlek i en etta! Intill det stora fönsterpartiet ryms hela middagssällskapet och du erbjuds gott om förvaringsmöjligheter i flera lådor och skåp. Vita profilerade luckor kombineras med mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, micro, kyl/frys samt fläkt.

Badrummet är fräscht och helkaklat med stilrena färgval som ger en tidlös känsla. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och vägghängd WC.

Allrummet nås till höger från hallen. Dina fötter placeras på ett nytt, fint golv och väggarna är nyspacklade och målade i en modern ljusgrön färg. Rummets många kvadratmeter gör det lätt att inreda för både sovplats och umgängesyta. Direkt till höger när du kommer in i rummet förvaring i två inbyggda garderober. Från allrummet nås den inglasade balkongen som förlänger det redan generösa rummet med ytterligare kvadratmeter. Jag kan lova dig att du inte kommer hitta många ettor med en balkong i denna storlek! Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas från tidig vår till sen höst. Under de varmaste dagarna öppnat du enkelt upp de skjutbara fönsterpartierna. Balkongen är även utrustad med en fjärrstyrd markis som kan ställas in efter väder.

Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Lägenheten renoverades 2024-2025.
- Nytt undergolv och golv i vardagsrum.
- Ny garderob inbyggd.
- Dörr mellan hall och vardagsrum.
- Målat innertak vardagsrum, spacklat och målat alla väggar.
- Nytt kök ink nytt kakel
- Nya eluttag med dimmer
- Spårning nya eluttag
- Nya lister
- Byggt städskrubb
- Nya mikrobrytare elcentral
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns tillhörande förråd och matkällarförråd.

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, övernattningsrum att hyra samt ett nytt gym.
Balkong
Ja
Uteplats
Från allrummet når du den inglasade balkongen i västerläge – ett generöst utrymme som känns som ett extra rum. Tack vare inglasningen kan du njuta av balkongen nästan året runt.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Primärenergital
116 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1960.

1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsinstallation
2002-2004 Byte av vatten- och avloppsstammar
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus
2008-2012 Ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011-2012 Byte av balkongfönster och balkongdörrar
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar och ny parkering med 26 platser
2016-2017 Byte av ekdörrar till lokalerna på Funkabotorget
2018 Energideklaration
2018-2019 Renovering/ombyggnad av föreningens samlingslokal
2019-2020 Takrenovering, fönsterbyte, renovering och målning av fasader, inbyggnad av källarnedgångar, målning av trapphus, slipning av golv och installation av rörelsestyrd belysning, byte av termostatventiler, ombyggnad av undercentral samt injustering av värmesystem
2019-2020 Installation av gemensam el med individuell mätning, byte av stigarledningar till 3-fas för samtliga bostadsrätter
2020-2021 Installation av solceller på samtliga bostadshus
2021 Obligatorisk ventilationskontroll utförd i samtliga lägenheter och lokaler
2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar,
2022 Installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder
2022 Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 st orienteringstavlor för området
Byggnadsår
1960
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en samlingslokal och tre ”gästis” som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, grovtvättstugor och ett gym för medlemmarna. Tillgång till gymmet får man genom introduktion med vicevärd där en deposition betalas.
Ett informationsblad som heter "Rimsmedsbladet" ges ut med 2-4 nr per år till samtliga brevlådor.
Ett informationsblad kallat "Senaste nytt" anslås efter styrelsemöte på informationstavlorna vid miljöhusen.

Ekonomi

Pris:
650 000 kr
Månadsavgift:
3 373 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el.
Andel i föreningen:
0.2716%
Andel av årsavgift:
0.2716%
Indirekt nettoskuldsättning
201 680 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
1 177 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
120 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
320 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]