Nanntorp 221

Idylliskt sommarställe med vackra omgivningar som närmsta granne. Här huserar du lugnt och ostört i din egen oas. Ta tillfället att förvärva detta charmiga hus med tillhörande gäststuga på tomten. Stort allrum med mysig eldstad, enklare kök och ett helkaklat duschrum. Samtliga möbler, trädgårdsmöbler och redskap följer köpet om så önskas. Varmt välkommen på visning!

Avstånd till badplats: 6 km Ekenäs
395 000 kr

Rumsbeskrivning

Välkommen in i den rymliga HALLEN. Redan här märker du att detta är ett hus med mycket charm. Fötterna placerar du på ett fint trägolv och i hallen finns förvaring i en stor garderob.

Genom en dörr tar du dig vidare till RUMMET med korkmatta på golvet. Ljusinsläpp kommer in från tre olika väderstreck. Här finns en bäddsoffa, extrasäng, tv och ett bra bord med stolar. I rummet finns en mysig eldstad i fungerande skick.

Vidare in når du KÖKET. Här är det idag enklare utrustning med spisplatta, kyl och micro. Förvaring finns i skåp och under diskbänken. Ett fint fönster släpper in dagsljus.

Helkaklat DUSCHRUM med dusch och tvättställ.

Utanför entrén finns ingång till ett utedass med mulltoalett.

På tomten står en gäststuga om ca 10 kvm med klinkergolv och vitmålade väggar. Vackra träbjälkar i taket. El finns framdraget och inkopplat.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan
Byggnadsår:
1800
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glasfönster
Tak:
Takpannor
Grund:
Torpargrund
Uppvärmning:
Direktverkande el
Vatten/avlopp:
Eget vatten, Avlopp saknas. Vattnet går ej att dricka direkt ur kran. Används idag vid matlagning samt som dricksvatten efter kokning.
Ventilation:
Självdrag
Övriga byggnader:
Gäststuga om ca 10 kvm. El finns framdraget och inkopplat. På baksidan av gäststugan finns ett förråd.

Energideklaration

Status:
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde:
169 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1929
Byggnadsvärde:
95 000 kr
Markvärde:
74 000 kr
Skatt/avgift:
1 268 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnader

Hushållsel
6 000 kr
Vatten/avlopp
1 000 kr
Renhållning
800 kr
Försäkring
1 600 kr
Summa
9 400 kr
(fastighetsavgift/skatt på 1 268 kr tillkommer)

Driftskostnad för el avser även uppvärmning.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Trottorp GA:1

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Fritidshus
Byggnadstyp:
1 plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Nanntorp 4:4
Adress:
Nanntorp 221
Område:
Nanntorp
Boarea/biarea:
30/10 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Antal rum:
1 rum, varav 0 sovrum
Byggår:
1800
Pris:
395 000 kr
  • Jacob Gustafsson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 070-1435038
  • Skicka e-post
  • Sara Karlsson
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 0763197917
  • Skicka e-post

Dokument

Gäststuga