Arrenderätten till byggnad inom fastigheten Björnhovda 2:135

Gömd bland grönskan med närhet till havet finner ni denna charmiga sjöbod i Snäckstaviken på Öland. Här kan härliga sommardagar spenderas med familj och vänner. Sjöboden inrymmer ett rum med köksdel samt ett mindre loft med perfekt utrymme till förvaring. I närheten finner ni allmän grillplats, badplats och härliga promenadstråk. Mataffär och shopping finner ni ca 2 km härifrån. En riktig sommaridyll! Sjöboden står på ett arrende där Mörbylånga kommun äger marken. Sjöboden får användas till fritidsändamål vilket begränsar nyttjandet, man får övernatta enstaka nätter i sjöboden men inte använda den som bostad. El, vatten och avlopp är ej indraget.
450 000 kr

Rumsbeskrivning

Från villakvarteret i närheten leder en mysig skogsstig er ner mot Kalmarsund och en liten bit in i skogen finner ni denna pärla gömd i grönskan!

Varmt välkomna in i denna charmiga sjöbod!
Här finns fönster åt tre väderstreck och plats för matbord med flera sittplatser. Köksbänken ger bra med utrymme för tillberedning av mat. Stegen upp leder till ett mindre loft med gott om plats till förvaring.

Vid sidan av sjöboden finner ni en mulltoalett och ett mindre förråd.

Några meter från sjöboden finner ni en allmän grillplats och sittplatser precis intill havet. Utmärkt läge för de som vill beskåda solnedgången över Kalmarsund!

Övrigt

Det åligger arrendatorn att använda arrendeområdet på ett sådant sätt att inte olägenhet för miljön uppkommer. Då sjöboden inte har någon gatuadress, så åligger det arrendatorn att svara för bortforsling av sopor, latrin mm.

Kommunen har för avsikt att teckna ett nytt arrendeavtal på fem år med köparen. Sjöboden arrenderas ut med lägenhetsarrende, vilket innebär att arrendatorn inte har något besittningsskydd och därför kan man inte som köpare se det som självklart att man får fortsätta arrendera marken efter avtalstidens slut. Detta kan alltså innebära att man får vara beredd att ta bort sjöboden om kommunen skulle välja att inte förlänga befintligt eller skriva nytt avtal vid avtalstidens slut. För närvarande har kommunen inga planer för området som kan påverka möjligheten att få arrendera sjöboden. Säljaren har ägt sjöboden sedan 1978.


Vägbeskrivning:
Sjöboden har ingen gatuadress, enklast är att köra ner på Räkstigen i Färjestaden, mot havet och följa skyltarna.

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plan med loft
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
Papp
Grund:
Plintar
Vatten/avlopp:
Det finns inget vatten & avlopp draget till sjöboden, det finns en stenkista för spillvatten.
Ventilation:
Självdrag

Energideklaration

Status:
Behövs ej

Ekonomi

Typkod:
498, Industrienhet, övrig mark (gatu- och parkmark), taxeringsvärde 0 kr

Driftkostnader

Försäkring
305 kr
Summa
305 kr

Det finns ingen el, vatten eller avlopp indraget därav inga driftskostnader för detta. Då sjöboden inte har någon gatuadress, så åligger det arrendatorn att svara för bortforsling av sopor, latrin mm. Arrendeavgiften är idag 2390 kr/år och kommer att bli ca 5 000 kr/år för nästa avtalsperiod from 2022-03-31. Källa: Mörbylånga kommun 2021-06-10

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut D-2015-00334762:1
Avtalsservitut D-2015-00406917:1
Avtalsservitut D-2018-00137770:1
Avtalsservitut D-2018-00488621:1
Avtalsservitut D-2019-00376463:1
Avtalsservitut D-2019-00475853:1
Avtalsservitut Jordkabel
Avtalsservitut Kraftledning(5 st)
Avtalsservitut Kraftledningsservitut
Avtalsservitut Mark För Jordkabel
Avtalsservitut Nätstation
Avtalsservitut Transformatorkiosk
Avtalsservitut Transformatorkiosk Mm(4 st)
Nyttjanderätt Tele

Planbestämmelser: Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Byggnadsplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Ändring Av Dp Ändring Av Dp Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Fråga Väckt Om Förordnande Fråga Väckt Om Förordnande Fråga Väckt Om Förordnande Fråga Väckt Om Förordnande Fråga Väckt Om Förordnande Fornlämning (5 st)
Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Väg,Avlopps-Och Vattenledningar, 0840IM-09/6990.1
Förmån: Ledningsrätt Avlopp, 08-TDA-1644.1
Förmån: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-268.1
Förmån: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-682.2
Förmån: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 08-TDA-1612.1
Förmån: Officialservitut Gångbana, 0840-2258.3

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Badplats,Brygga,Fiske, D201800488621:1.1
Last: Avtalsservitut: Jordkabel, 08-IM1-75/11692.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0840IM-12/17605.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0840IM-13/23046.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-76/2113.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-77/4098.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-85/12505.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201500334762:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201500406917:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201800137770:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201900376463:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201900475853:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Nätstation, D201900060197:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledningsservitut, 0840IM-12/23419.1
Last: Avtalsservitut: Mark För Jordkabel, 08-IM1-91/10638.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk Mm, 08-IM1-75/13323.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk Mm, 08-IM1-75/15497.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk Mm, 08-IM1-76/6932.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk Mm, 08-IM1-77/3931.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk, 08-IM1-86/3655.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-1577.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-1949.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-2019/57.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-50.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-691.3
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 08-TDA-1672.1
Last: Officialservitut Gångväg, 0840-691.1
Last: Officialservitut Utrymme, 0840-698.2
Last: Officialservitut Utrymme, 0840-698.3
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0840-128.1
Last: Officialservitut Väg, 08-ALR-537.1
Last: Officialservitut Väg, 08-TDA-1316.1
Last: Officialservitut Väg, 08-TDA-282.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Björnhovda GA:4, Samfällighet: Mörbylånga Björnhovda FS:33, Samfällighet: Mörbylånga Björnhovda S:11

NÄSTA VISNING

Sön 11 Juli Ring 0480-420 200 för tidsbokning eller anmäl via hemsidan.
Typ:
Fritidshus
Byggnadstyp:
1-plan med loft
Upplåtelseform:
Arrende
Fast.beteckning:
Björnhovda 2:135
Adress:
Arrenderätten till byggnad inom fastigheten Björnhovda 2:135
Område:
Snäckstrand
Boarea/biarea:
15 kvm. Areauppgifter enligt arrendekontrakt
Antal rum:
1 rum, varav 0 sovrum
Pris:
450 000 kr eller högstbjudande
  • Isabella Tulokas Sultan
  • Mäklarassistent
  • 0703227519
  • Skicka e-post

Dokument