Hagelstad södra bygata 17

Välkomna till välskötta Hagelstads Gårdsmejeri och Hagelstad södra Bygata 17, gården med alla möjligheter. Gården togs över av nuvarande ägare 2015 och har sedan dess genomgått omfattande renoveringsåtgärder för att bli den välskötta gård den är idag.

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en helt egen ölandsgård i toppklass, belägen i gemytliga och lantliga Löttorp. Med en markyta om ca 8 ha består den omsorgsfullt renoverade gården av ett rymligt bostadshus, en konferensanläggning med kontor och bostäder, ostkällare, trippelgarage, en mejeridel med lantcafé, ett stort stall med konferensrum, ladugård, badrum, omklädningsrum och övernattningsbostad, gödselbrunn, ridhus, lada, maskinhallar samt betesmark. Här har du den unika chansen att förverkliga drömmen om att äga och driva din helt egna gård. Fastigheten erbjuder gränslöst med möjligheter. Gården är idag anpassad för getter men har även rätt potential för att kunna bedrivas som en fantastisk hästgård eller för annan typ av djurhållning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse eller för mer information.

Händelser på gården:
2015 - Gården köps av nuvarande ägare
2015 - Den befintliga ladan som fanns på gården renoveras med takbyte, fönsterbyte och installation av portar och ventilation
2015 - Mejeriet byggs ut och det inreds med nya maskiner, allt färdigställt 2015
2016 - Butiken renoverades och var färdigställd till sommaren 2016
2016 - Renovering av det gamla hönshuset påbörjades till konferens och lägenheter, slutfördes 2017
2016 - Garaget renoveras, brandklassas och med nytt tak
2017 - Butiken renoveras och byggs ut igen
2017-2018 - Ytskiktsrenovering samt nytt badrum i boningshuset
2017 - Nya ladan påbörjades och avslutas maj 2018
2018 - Butiken renoveras och byggs ut igen, det installeras ett glassmejeri
2019 - Omkonverterat från loft ovanpå mjölkrum till omklädning/kök/vilorum djurskötare
2018 - Ostkällare/lager färdigställs
2016-2019 - Parallella förbättringar såsom markstenläggning, häckar, stängsel, grusgångar, trädbeskärning, installationer markiser, förbättring avloppssystem, portar installerade i äldre stallar, gjutning av golv i bockladan

Fiber finns.

OBS! Ingen maskinell utrustning för djurhållning, mejeriproduktion eller kafé ingår i köpet. Tomt- och taxeringsuppgifter är exklusive fastighet Hagelstad 1:13.

Läs mer om gården här: http://goathagelstad.com/
6 000 000 kr

Bostadsbyggnad

Bostadshus

I bostadshuset finns gott om ytor uppdelade i ett källarplan med ny värmepump, tvättmaskin och torktumlare. I entréplan finns ett nyrenoverat badrum, kök, vardagsrum med öppen spis samt 3 sovrum. På övre plan har vi umgängesyta och ytterligare 2 sovrum. I detta hus är även el och rörstammar bytta.

Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1890
Antal rum
8 rok
Boarea
160 m²
Areainformation
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomt
Tomtarea 2500 m².

Byggnadssätt

Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Fönster
Tvåglas
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Övriga byggnader
Konferensanläggning med bostäder, ostkällare, trippelgarage, mejeridel med lantcafé, stort stall med konferensrum, ladugård, omklädningsrum och övernattningsbostad, ridhus, gödselbrunn, lada, samt maskinhallar.
Avlopp, vatten och uppvärmning
Kommunalt vatten, eget avlopp Uppvärmning: Luftvärmepump och el i mejeri samt stallomklädning. Luft/vatten i konferensbyggnaden samt boningshuset. Finns även vattenburen golvvärme i konferensköken och badrummen.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Skog
3 ha
Åker
3 ha
Bete
2 ha
Totalareal
8 ha

Marker

Betesmark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Åkermark
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Skogsmark
Areal: 3 ha.

Taxeringsvärden

Småhusmark på lantbruk
199 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk
892 000 kr
Betesmark
44 000 kr
Åkermark
218 000 kr
Skog
162 000 kr
Ekonomibyggnad
225 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Industrimark
7 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
13 000 kr
Lager
13 000 kr
Produktionslokal
264 000 kr
Typkod
422, Industrienhet, livsmedelsindustri

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut D-2017-00011486:1
Avtalsservitut Kraftledning(5 st)
Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 08-IM1-45/1094.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 08-IM1-64/706.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-79/3162.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-79/3173.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-79/3174.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-83/8834.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-83/8836.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Transformatorstation, D201700011486:1.1
Last: Ledningsrätt Vattenledning, 0885-4315.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 08-KÄL-328.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Borgholm Hagelstad GA:2 ändamål: Vägar

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Gård
Inriktning:
Fritid, Hästgård, Kött, Mjölk, Spannmål, Svin, Övrigt
Upplåtelseform:
Äganderätt
Fast.beteckning:
Hagelstad 5:16
Adress:
Hagelstad södra bygata 17
Område:
Löttorp
Antal skiften:
2
Areal på skiften:
8.5002 ha
Pris:
6 000 000 kr
  • Ulrika Hjort
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0706-420356
  • Skicka e-post

Dokument

Fastighetskarta
Fastighetskarta