Hagelstad södra bygata 17, Löttorp, Borgholm kommun

Välkomna till välskötta Hagelstads Gårdsmejeri och Hagelstad södra Bygata 17, gården med alla möjligheter. Gården togs över av nuvarande ägare 2015 och har sedan dess genomgått omfattande renoveringsåtgärder för att bli den välskötta gård den är idag.

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en helt egen ölandsgård i toppklass, belägen i gemytliga och lantliga Löttorp. Med en markyta om ca 8 ha består den omsorgsfullt renoverade gården av ett rymligt bostadshus, en konferensanläggning med kontor och bostäder, ostkällare, trippelgarage, en mejeridel med lantcafé, ett stort stall med konferensrum, ladugård, badrum, omklädningsrum och övernattningsbostad, gödselbrunn, ridhus, lada, maskinhallar samt betesmark. Här har du den unika chansen att förverkliga drömmen om att äga och driva din helt egna gård. Fastigheten erbjuder gränslöst med möjligheter. Gården är idag anpassad för getter men har även rätt potential för att kunna bedrivas som en fantastisk hästgård eller för annan typ av djurhållning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse eller för mer information.

Händelser på gården:
2015 - Gården köps av nuvarande ägare
2015 - Den befintliga ladan som fanns på gården renoveras med takbyte, fönsterbyte och installation av portar och ventilation
2015 - Mejeriet byggs ut och det inreds med nya maskiner, allt färdigställt 2015
2016 - Butiken renoverades och var färdigställd till sommaren 2016
2016 - Renovering av det gamla hönshuset påbörjades till konferens och lägenheter, slutfördes 2017
2016 - Garaget renoveras, brandklassas och med nytt tak
2017 - Butiken renoveras och byggs ut igen
2017-2018 - Ytskiktsrenovering samt nytt badrum i boningshuset
2017 - Nya ladan påbörjades och avslutas maj 2018
2018 - Butiken renoveras och byggs ut igen, det installeras ett glassmejeri
2019 - Omkonverterat från loft ovanpå mjölkrum till omklädning/kök/vilorum djurskötare
2018 - Ostkällare/lager färdigställs
2016-2019 - Parallella förbättringar såsom markstenläggning, häckar, stängsel, grusgångar, trädbeskärning, installationer markiser, förbättring avloppssystem, portar installerade i äldre stallar, gjutning av golv i bockladan

Fiber finns.

OBS! Ingen maskinell utrustning för djurhållning, mejeriproduktion eller kafé ingår i köpet. Tomt- och taxeringsuppgifter är exklusive fastighet Hagelstad 1:13.

Läs mer om gården här: http://goathagelstad.com/

6 000 000 kr

Fakta
Alla bilder
Planlösning
Karta

Bostadsbyggnad

Bostadshus

I bostadshuset finns gott om ytor uppdelade i ett källarplan med ny värmepump, tvättmaskin och torktumlare. I entréplan finns ett nyrenoverat badrum, kök, vardagsrum med öppen spis samt 3 sovrum. På övre plan har vi umgängesyta och ytterligare 2 sovrum. I detta hus är även el och rörstammar bytta.

Byggnadstyp

1 ½ plan med delvis källare

Byggnadsår

1890

Antal rum

8 rok

Boarea

160 m²

Areainformation

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomt

Tomtarea 2500 m².

Byggnadssätt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Fönster

Tvåglas

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Status

Ej utförd

Övriga byggnader

Konferensanläggning med bostäder, ostkällare, trippelgarage, mejeridel med lantcafé, stort stall med konferensrum, ladugård, omklädningsrum och övernattningsbostad, ridhus, gödselbrunn, lada, samt maskinhallar.

Avlopp, vatten och uppvärmning

Kommunalt vatten, eget avlopp Uppvärmning: Luftvärmepump och el i mejeri samt stallomklädning. Luft/vatten i konferensbyggnaden samt boningshuset. Finns även vattenburen golvvärme i konferensköken och badrummen.

Arealer

Arealkälla

Taxerad areal

Skog

3 ha

Åker

3 ha

Bete

2 ha

Totalareal

8 ha

Marker

Betesmark

Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Åkermark

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Skogsmark

Areal: 3 ha.

Taxeringsvärden

Småhusmark på lantbruk

199 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk

892 000 kr

Betesmark

44 000 kr

Åkermark

218 000 kr

Skog

162 000 kr

Ekonomibyggnad

225 000 kr

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Industrimark

7 000 kr

Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden

13 000 kr

Lager

13 000 kr

Produktionslokal

264 000 kr

Typkod

422, Industrienhet, livsmedelsindustri

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut D-2017-00011486:1
Avtalsservitut Kraftledning(5 st)
Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 08-IM1-45/1094.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 08-IM1-64/706.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-79/3162.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-79/3173.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-79/3174.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-83/8834.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-83/8836.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Transformatorstation, D201700011486:1.1
Last: Ledningsrätt Vattenledning, 0885-4315.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 08-KÄL-328.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Borgholm Hagelstad GA:2 ändamål: Vägar

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.

Typ:

Gård

Inriktning:

Fritid, Hästgård, Kött, Mjölk, Spannmål, Svin, Övrigt

Upplåtelseform:

Äganderätt

Fast.beteckning:

Hagelstad 5:16

Adress:

Hagelstad södra bygata 17

Område:

Löttorp

Antal skiften:

Areal på skiften:

8.5002 ha

Pris:

6 000 000 kr

Ulrika Hjort
Fastighetsmäklare
0480-420200
0706-420356
Skicka e-post

Dokument

Bostadskollen

Är Hagelstad södra bygata 17 inte bostaden du söker? Lägg in dina önskemål på Bostadskollen. Vi meddelar dig via e-post när vi har hittar en bostad som matchar dina önskemål.

Värdebevakaren

Vill du veta värdet på din bostad just nu? Lämna dina kontaktuppgifter på Värdebevakaren. Det blir startskottet för kontinuerliga uppdateringar från våra mäklare.

I startblocken

Har ni snuddat vid tanken att byta bostad? Läs mer om vår tjänst I startblocken. Då är ni förberedda och kan få ut det bästa priset på er bostad den dag ni bestämmer er för att sälja.