Borgehage 1:59 Exklusiv möjlighet i Borgehage - Ölands mest eftertraktade område
Scrolla ner

Borgehage 1:59

1 995 000 kr

Typ:
Jordbruk
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Borgehage 1:59
Adress:
Borgehage 1:59
Område:
Borgehage
Antal skiften:
1
Areal på skiften:
3.4145 ha
Pris:
1 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning.

Unik möjlighet I hjärtat av Ölands mest eftertraktade område, Borgehage, presenterar vi nu en sällsynt chans att förvärva en fastighet om hela 3,4 hektar. Med sitt unika läge på Ölands västra sida erbjuder denna plats stor potential och ifrån ett servitutsområde - panoramavyer över havet och magiska solnedgångar över Kalmarsund.
Borgehage, en pärla där fastigheter sällan blir tillgängliga, gränsar till Kungens egen oas, Solliden. Områdets exklusivitet genomsyrar omgivningen, och här lever du med en blandning av rogivande natur och Ölands historiska elegans.
Servitutesområde med Sjöbod vid vattnet Fastigheten innefattar som sagt inte bara den stora markytan med skog utan även ett unikt servitut som ger rätt att nyttja ca 4000 kvm vid vattenkanten. Rättigheterna ger möjlighet till egen Sjöbod precis vid vattnet samt tillgång till natur och omgivningar, ett perfekt tillhåll för lata sommardagar eller kanske som bas för båtlivet. Som om detta inte vore nog, bär servitutet en unik framtida möjlighet – om avstyckning beviljas, övergår servitutsområdet till ägaren av Borgehage 1:59. Detta innebär att du i framtiden kan bli ägare av en egen tomt precis vid vattnet, en sällsynt och värdefull tillgång på Öland.

Fakta och dokument

Typ
Jordbruk
Fast.beteckning
Borgehage 1:59
Adress
Borgehage 1:59
Område
Borgehage
Kommun
Borgholm
Pris
1 995 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Skog
3 ha
Totalareal
3 ha

Marker

Skogsmark
Areal: 3 ha.

Taxeringsvärden

Typkod
110, Lantbruksenhet, obebyggd
Skog
194 000 kr

Servitut/ Planbestämmelser

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut Sjöbod, 0885IM-11/17389.1

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0885-2702.1

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]