Drag 223

Med ett lugnt och havsnära läge på populära Drag har vi nöjet att kunna erbjuda en trivsamt sjötomt om 2840 kvm för den som vill förverkliga nybyggardrömmen! Fantastisk miljö med naturen och havet inpå knuten. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt även el finns ansluten till fastigheten. Det är samma ägare/säljare till grannfastigheten (Vadstena 1:45) som också är till salu. Så här finns möjligheten att lägga bud på varje fastighet separat eller på båda fastigheterna tillsammans. Kanske kan man få till en fastighetsreglering som gör man man kan få ut fler än två tomter om man skulle vilja alternativt slå ihop till en enda stor tomt som då blir en rejäl och lyxig sjötomt. Initialt är man varmt välkommen att först åka ut till tomten och titta på egen hand och därefter är ni varmt välkomna att höra av er för att göra en intresseanmälan eller stämma av era frågor. Det finns 3 st hus på fastigheten men ett hus är ej färdigställt och övriga två bedöms ha ett totalt renoveringsbehov alternativt så river man dessa och bygger nytt. Med tanke på byggnadernas skick så bedöms begärt pris i princip vara ett tomtpris. För lite mer information om byggnaderna så läs mer under rubriken "övrigt". Fastigheten säljs med en sk friskrivningsklausul. Om man, efter att först varit på plats på tomten, vill komma in och titta i byggnaderna så kommer det ges möjlighet till det på visningen 19 maj. Anmälan krävs. Kanske är det här ni ska skapa ert drömboende?
2 500 000 kr

Byggnad

Vatten/avlopp:
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

2 840 kvm. På fastigheten finns en grävd brunn för trädgårdsbevattning.

Byggrätt

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Vi hänvisar till Kalmar kommuns bygglovsavdelning för närmare information gällande frågor om ny-, till eller ombyggnad. Ni når dem på 0480-450000 alternativt [email protected]

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 993 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1930
Byggnadsvärde:
273 000 kr
Markvärde:
1 720 000 kr
Skatt/avgift:
17 798 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st). Fornminnet/fornlämningen består av en milsten vid vägen. Den markerar att
vägavståndet härifrån till gästgivaregården i Rockneby var en halv svensk gammal
mil, vilket motsvarar cirka 5344 meter.
Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Kalmar Vadstena S:5

Övrigt

- Gamla huset med en boarea om ca 71 kvm fördelat 1½-plan och 5 rok samt WC/dusch. Finns även en mindre matkällare med utvändig ingång. Här finns el indraget samt kommunalt vatten och avlopp.

- Gäststuga med en boarea om ca 24 kvm fördelat på 1 rum samt separat toalett med ingång utifrån. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat precis som el. Byggnaden skulle förutom till gäststuga även kunna lämpa sig som tex hemmakontor.

- Nya huset är i princip helt färdigställt exteriört , men inte interiört. Boarea om ca 74 kvm och fördelas på 3 rok samt badrum. El och vatten är framdraget, men ej inkopplat. Avlopp är anslutet.

Förråd om ca 7 kvm bestående av två separata utrymmen med varsin ingång. El finns indraget.

Dessutom finns en sjöbod om ca 8 kvm med indragen el.

Denna fastighet är samtaxerad med granntomten (Vadstena 1:45) som också är till salu.

NÄSTA VISNING

Ons 19 Maj Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Budgivning pågår
Typ:
Tomt
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Vadstena 1:25
Adress:
Drag 223
Område:
Drag
Pris:
2 500 000 kr eller högstbjudande
  • Marcus Lönnbom
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 070-2221753
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post

Dokument

Fastighetskarta