Villagatan 14

Fin familjevilla med ett centralt läge i Färjestaden, ni har gångavstånd till centrum. Bra planerat med möjlighet upp till fyra sovrum. Stort och rymligt kök med vit inredning. Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädgård samt kakelugn. Garage och förråd intill huset. Två badrum.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare. Läs mer om tjänsten

Planlösning

Entrévåning

Skyddad entré med tak som ger både vindskydd och skydd för regn.

- Hall -
Ljus och fin hall med möjlighet till möblering, eller hänga upp krokar för klädavhängningen. Bra med plats för en familj!

- Vardagsrum -
Välplanerat vardagsrum på nära 25 kvm med utgång till husets baksida och trädgården. Vardagsrummet har fönster åt två håll, totalt fem fönster inräknat altan dörrsfönstret. I vardagsrummet har ni en kakelugn, perfekt som komplement för uppvärmningen.

- Kök -
Köket är riktigt tilltaget och ligger i en vinkel med vit inredning, fullutrustat med hel kyl, hel frys, diskmaskin, fläkt, häll och inbyggd micro samt ugn. I köket finns ett fint burspråk som ger det där lilla extra till rummet.

- Sovrum -
Sovrum med ingång från hallen, här har ni bra förvaring.

- Tvättstuga -
Från hallen når ni tvättstugan som även har utgång direkt till trädgården samt till garaget/förrådet.
Här har ni tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, städskåp och tvättho.

- Badrum -
Badrum med dusch, toalett och tvättställ, inredning i original.

Övre plan

- Allrum -
Ni kommer upp i allrummet som ligger centralt på övre plan. Här har ni tre fönster ut mot trädgården.

- Badrum -
Stort och ljust badrum, med badkar och plats för skötbord, tvättho, toalett och fönster.

- Sovrum -
Föräldrarsovrum med garderober och utrymme för både dubbelsäng och bord bredvid.

- Stort sovrum -
Stort sovrum som var ritat som två sovrum från början, det har två fönster så möjligheten finns att dela av rummet om någon vill göra så. Två garderober.

Vind:
Vindsutrymme för förvaring.

Byggnadssätt

Grund:
Krypgrund
Stomme:
Borohus
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk ventilation
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Luftvärme, kakelugn

Ekonomi

Taxeringsvärde är 2 034 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 562 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår 1991.

Driftskostnad

Uppvärmning
13 000 kr
Vatten/avlopp
6 500 kr
Renhållning
2 500 kr
Hushållsel
6 000 kr
Summa
28 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber

Servitut/ planbestämmelser

Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Nyttjanderätt Tele

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2003-03-19) Byggnadsplan (1974-05-13)

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Björnhovda 2:42
Adress:
Villagatan 14
Område:
Färjestaden
Boarea/biarea:
140/25 kvm. Areauppgifter enligt ritning(ar)
Antal rum:
5 rum, varav 3-4 sovrum.
Tomt:
771 kvm. Tomtarea 771 m² (friköpt).
Byggår:
1991
Taxeringsvärde:
2 034 000 kr
Övre plan
Entréplan
Fastighetskarta