Tingshusvägen 4B

Gamla stationshuset i Vassmolösa med charm och stil! Boningshuset är på ca 236 kvm i 1½-plan innerymmande 7 rok. Det är högt i tak, med stora fönster och många golv är trägolv. Stort härligt vardagsrum, mysigt TV-rum med öppen spis. Stort lantkök med köksinredning i massiv ek. Matplatsen rymmer de stora festerna! Fem sovrum med ljusa och trivsamma tapeter. Ett av sovrummen kan användas som eget kontorsrum med egen ingång, dessutom med ett trinettkök i hallen utanför och wc vid ingången. Två helkaklade badrum med dusch. Uthus. Garage.
2 290 000 kr

Planlösning

- ENTRÈ -
Stor fin hall med plats för klädhängare, här har ni även utrymme för möblering och vackra fönster med spröjs som gör att hallen får ett ljust och trevligt intryck. Bra val av golvmaterial, här ligger ett slitstarkt laminatgolv.

- BADRUM -
Badrum med dusch, toalett, vattenburen handdukstork, garderob och tvättställ. Badrummet renoverades 2015 med klinker på golv med golvvärme samt kakel på väggarna.

- LANTKÖK -
Från entrén kommer ni vidare till det stora lantköket med högt i tak och en härlig atmosvär! Köksinredning i massiv ek från Smålandskök med flera vackra vitrinskåp och en modern touche. Spis-01, fläkt-04, micro-87, diskmaskin-15, ugn-00, kyl-03, frys-03. Stor matplats i köket för de riktigt stora sällskapen.

- ALTAN -
Altan med trätrall, skjutfönster, nytt tak, skjutdörrar och infravärme, belysning och eluttag.

- VARDAGSRUM -
Stort och rymligt vardagsrum som egentligen består av två rum med ett valv mellan, parkettgolv och högt i tak, fönster åt två håll.

- TV-RUM -
TV-rum med två fönster, nytt laminatgolv och en härlig öppen spis.

- SOVRUM -
Stort sovrum med flera garderober och trägolv.

- TVÄTTSTUGA -
Tvättstuga med tvättmaskin -08, torktumlare -08 och tvättbänk.


- GÄSTWC -
Nyrenoverad toalett med tvättställ.

- ÖVRE PLAN, SÖDRA SIDAN -
Stor rum med trägolv och fräsch tapet, här finns ett trinettkök och plats för ett mindre bord, uppgång från tvättstugan.

Sovrum med trägolv.

- ÖVRE PLAN NORRA SIDAN -

- SOVRUM -
Stort sovrum med spegelgarderober och parkettgolv.

- SOVRUM -
Sovrum med plastmatta och garderob. Ljusa och fina tapeter.

- SOVRUM -
Sovrum med laminatgolv och garderob. Ljusa och fina tapeter.

- BADRUM -
Badrum med dusch, wc och tvättställ, badrummet är helrenoverat 2015 och har klinker på golvet och kakel på väggar, golvvärme. Vattenburen handdukstork.

I hallen finns klädkammare, klädgarderob och garderober.

Byggnadssätt

Grund:
Betong
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel, målad 2017
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Vedpanna-93, Luft/vattenvärmepump-00, ny kompressor-06, acc-tankar

Energideklaration

Energideklaration utförd (2018-11-20).
Energiprestanda: 121 kWh/m² år.

Uteplats

Inglasad altan med tak, läge sydväst. Infravärme.

Renoveringar

Jordfelsbrytare, nytt proppskåp.
Vattenledningar inne i huset, från vattenmätaren och in, bytta 2008.
Avloppsledning bytt på tomten ut till tomtgräns 2002.

Ekonomi

Taxeringsvärde är 1 530 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 290 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår 1929.

Driftskostnad

Uppvärmning
15 000 kr
Vatten/avlopp
6 500 kr
Renhållning
2 200 kr
Hushållsel
10 000 kr
Summa
33 700 kr

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber.

Övriga byggnader

Förråd, växthus, verkstad.

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 08-LJU-1233.1

Planbestämmelser: Grundvattenskydd (1988-04-19)

Övrigt

Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Sydost AB.

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med delvis källare
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Bottorp 3:23
Adress:
Tingshusvägen 4B
Område:
Vassmolösa
Boarea/biarea:
220/40 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
7 rum, varav 5 sovrum.
Tomt:
1 789 kvm. Tomtarea 1 789 m² (friköpt).
Uteplats:
Inglasad altan med tak, läge sydväst. Infravärme.
Byggår:
1898
Pris:
2 290 000 kr
Taxeringsvärde:
1 530 000 kr

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.

Två vardagsrum med valv mellan
Stor och välkomnande hall
Kök för de allra största festerna!
Mysigt TV-rum med eldstad
Kontorsrum på bottenplan med ingång från köket
Fint badrum på bottenplan, dusch, toalett och tvättställ
Snyggt badrum med dusch, klinker och kakel
Hallen på övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Övre plan från söder, först ett allrum med trinett och innanför ett sovrum
Sovrum övre plan, innanför rummet med trinettkök
Fastighetskarta
Fastighetskarta