Fingerkroken 14

Härligt fint hus med stora ytor och en öppen planlösning, allt i gott skick!
Huset ligger på en lugn gata i centrala Mörbylånga med gångavstånd till det mesta, skola, affär, kommunikation mm
Stort härligt kök som är öppet mot vardagsrum och den inglasade altanen, ni har två sovrum på varje plan, men det skulle gå att dela av två av de stora sovrummen till ytterligare två sovrum till vid behov. Helrenoverat badrum med badkar på fötter.
Källarplanet är ljust och välkomnande. Garage med fjärrstyrd port. Cykelförråd.
Stor inbjudande uteplats som ger en generös yta för utemöbler och grillplats.
2 190 000 kr

Planlösning

Entréplan

Entré:
Ljust och välkomnande entré med klinker på golvet och ljusa färger.

- Kök -
Köket är helrenoverat med profilerade ekluckor och gott om förvaring. Köket är öppet mot vardagsrummet. Spis med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

- Vardagsrum -
Vardagsrummet är stort och fint med öppen spis, det har även stora fönsterpartier ut mot söder och det inglasade uterummet.

- Inglasat uterum -
Uterummet är ljust och underbart med stora skjutbara fönster och glasdörrar/vägg som kan öppnas upp helt.

- Sovrum -
Stort sovrum med gott om förvaring, ljust och fint sovrum.

- Sovrum -
Sovrum med bra förvaring och ljusa färger på väggar.

- Badrum -
Badrummet är helrenoverat med badkar, toalett och tvättställ. Fräscht och fint.

Källarplan

- Gillestuga/sovrum -
Här har ni ett underbart stort rymligt rum som ni kan använda både till gillestuga men även till sovrum, rummet är delningsbart om ni vill justera efter egen smak.

- Stort sovrum -
Stort härligt sovrum som är delningsbart med möjlighet att få två sovrum.

- Badrum -
Toalett och dusch. Bastu innanför, är inte i bruk, men ni kan sätta in ett aggregat.

- Förvaring -
Två mindre rum /källarförvaring

- Tvättstuga -
Tvättstuga med gott om plats, både för klädhantering och torkning av kläder. Uppfräschning av rum och tvättstuga i nedre plan oktober/november 2018.

Undre plan har golvvärme.
Har bytt samtliga 10 källarfönster till nya 2018.

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Stomme:
Betong/trä
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Putsad
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt:
Nytt tak och fasad. Lampor på fasaden /hus och garage samt lampor längs ytterväggen på glasverandan.

Sotning utförd i september 2018.
Uppvärmningssystem:
Luftvärmepump och elektriska element i övriga huset samt öppen spis

Energideklaration

Energideklaration utförd (2017-07-25).
Energiprestanda: 73 kWh/m² år.

Uteplats

Insynsskyddad uteplats med uppbygd grill samt insynsskyddad inhängnad tomt med litet hus/förråd. Fruktträd samt vindruvor.

Ekonomi

Taxeringsvärde är 1 013 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 834 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår 1977.

Driftskostnad

Uppvärmning
12 000 kr
Vatten/avlopp
5 500 kr
Renhållning
2 200 kr
Hushållsel
6 000 kr
Summa
25 700 kr

TV- och internetanslutning

TV: Fiber Internet: Fiber

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser: Stadsplan (1974-07-12)

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Fjärilen 7
Adress:
Fingerkroken 14
Område:
Mörbylånga
Boarea/biarea:
102/102 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rum, varav 2-4 sovrum.
Tomt:
978 kvm. Tomten är inhägnad och privat.

Stenlagd uppfart och entré.
Litet "hus" i trädgården för saker till trädgården samt ved.

Odlingslådor.
Uteplats:
Insynsskyddad uteplats med uppbygd grill samt insynsskyddad inhängnad tomt med litet hus/förråd. Fruktträd samt vindruvor.
Byggår:
1977
Pris:
2 190 000 kr
Taxeringsvärde:
1 013 000 kr

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.

Fastighetskarta
Se skalenlig planlösning under "Dokument"
Se skalenlig planlösning under "Dokument"