Ägirgatan 5

Fräscht och fint!

Familjevänlig villa med allt i gott skick! Här kan du bara flytta in!
Huset har 5 rok varav 3 sovrum. Det finns två vardagsrum varav det ena med kamin och det andra med öppet i nock. Köket är nytt från 2012 med en fin planlösning som ger gott om arbetsytor, ljust och fräscht! Helkaklat badrum från 2010. Garage vid huset.
Stora härliga uteplatser som ger dig möjlighet att röra dig efter solen. Hörntomt!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare. Läs mer om tjänsten

Planlösning

Entréplan

Entré med ny ytterdörr.

Hall
Bra planerad hall med förvaring!

Sovrum
Stort fint sovrum med hel garderobsvägg, ekparkettgolv och ljusa färger på väggarna.

Badrum
Helkaklat badrum från 2010 med golvvärme, fräsch och fint! Dusch med vikbara glasdörrar, toalett, tvättställ och vägghängda skåp. Inbyggda spots med dimfunktion.

Tvättstuga
Från köket kommer ni ut till tvättstugan med tvättmaskin 2017, torktumlare 2015, ho och varmvattenberedare 2010. Tvättstugan renoverades 2010. Här ligger klinker på golvet och kakel på väggen, fräscht och fint!

Kök
Köket helrenoverades 2012 med en ny planlösning med vit inredning och ljusa bänkskivor. I mitten finns en bardel som avdelar och ger bra arbetsyta. Från köket kommer ni ut till altanen åt väster. Nya vitvaror från 2012, spishäll med induktion och ugn med varmluft, dubbel kyl/frys, fläkt, diskmaskin (2008). Stänkskydd i glasmosaik, ekparkettgolv.

Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med fönster åt två håll och med en bra placering har ni en vacker kamin. Rummet är fräscht med ljusa väggar och ekparkettgolv.

Övre plan

Allrum/vardagsrum
Stort fint vardagsrum med öppet i nock med synliga balkar, detta ger rummet en härlig volym. Utgång till balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar och tak.

Sovrum
Sovrum med ljusa färger på väggarna, parkettgolv.

Sovrum
Sovrum med ljusa färger på väggarna, parkettgolv.

Toalett
Toalett med handfat, även detta är renoverat 2012 och är fräscht och fint.

Byggnadssätt

Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trästomme
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träfasad
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
Isolerglas samt 2-glas
Ventilation:
Mekanisk frånluft från badrum samt självdrag
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmningssystem:
Kamin samt el-element (2009)

Energideklaration

Energideklaration utförd (2014-07-15).
Energiprestanda: 123 kWh/m² år.

Uteplats

Stor fin uteplats med trädäck från 2009 med nytt staket för insynsskydd.

Uteplats på framsidan byggt 2013 med morgonsol.

Ekonomi

Taxeringsvärde är 1 360 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 020 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår 1973.

Driftskostnad

Uppvärmning
18 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Sotning
500 kr
Hushållsel
6 000 kr
Summa
33 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

TV- och internetanslutning

TV: Fiber Internet: Fiber

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2003-03-19) Byggnadsplan (1967-01-13)

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Torslunda 4:40
Adress:
Ägirgatan 5
Område:
Skogsby
Boarea:
126 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum.
Tomt:
1 082 kvm. Lättskött hörntomt med gott om utrymme för lek.
Uteplats:
Stor fin uteplats med trädäck från 2009 med nytt staket för insynsskydd.

Uteplats på framsidan byggt 2013 med morgonsol.
Byggår:
1973
Taxeringsvärde:
1 360 000 kr
Fastighetskarta
Övre plan
Entréplan