Stubbsvampgatan 4

Fin och välplanerad familjevilla, 1½ plan på 139 kvm med stora sällskapsrum och tre sovrum.
Tomten är mycket välskött med en lummig känsla och gott om växtlighet. Vid huset finns garage och förråd. Uppfarten är stenlagd och här finns plats för fyra bilar. På husets baksida har ni en fin uteplats i form av en inglasad del och en del utan tak. På framsidan har ni en uteplats med trädäck. På sidan av huset har ni en fin uteplats samt balkong på övre plan. Luftvärmepump, pelletskamin.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Entréplan

Hall:
Bra hall med förvaring och möjlighet att hänga av sig ytterkläder.

Vardagsrum:
Vardagsrum med utgång till altanen på sidan av huset, här har ni ett parkettgolv och ljusa färger på väggarna. Pelletskamin.

Sovrum:
Sovrum med gott om förvaring och bra plats för både säng och arbetsbord.

Sovrum:
Stort sovrum med utgång till trädgården på baksidan.

Kök:
Ljust kök med bra arbetsytor, här har ni lätt att nå allt, köket har vita skåpluckor och mörkt grå/svarta bänkskivor samt mörkt kakel, kyl, frys, skåp, spis, fläkt, diskmaskin och varmvattenberedare. Härifrån kommer ni ut till baksidans altan.

Matplats:
Bra matplats med plats för ett långt bord och många sittande gäster, matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och är ett ljust trivsamt rum med bröstning i vit färg.

Badrum/tvättstuga:
Rymligt badrum med dusch, toalett, tvättställ och handfat. Här finns också tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Allrum:
Stort härligt allrum med gott om yta för lek, tv mm. Man skulle även kunna dela av rummet om man behöver fler sovrum. Här kommer ni ut till balkongen.

Badrum:
Badrum med dusch, toalett och tvättställ.

Sovrum:
Sovrum med två fönster, bra förvaring i sidorna på rummet och en stor yta för både säng och arbetsbord.

Klädkammare:
Från hallen har ni en stor klädkammare.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1975
Fasad:
Tegel och trä
Stomme:
LB hus
Fönster:
Nya isolerglasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Nytt tak i betong
Grund:
Krypgrund med krypgrundsavfuktare
Uppvärmning:
Luftvärmepump, pelletskamin. Element.
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Övriga byggnader:
Växthus

Tomt

1 020 kvm. Lummig och vacker tomt med gott om växtlighet.

Uteplats

Inglasat uterum på baksidan av huset, dessutom en öppen altan direkt utanför. Uteplats och balkong åt gaveln. Fint uteplats även på framsidan av huset.

Bilplats

Bra biluppställningsplats för minst fyra bilar samt garage med fjärrstyrd port.

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 728 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1975
Byggnadsvärde:
1 226 000 kr
Markvärde:
502 000 kr
Skatt/avgift:
8 349 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnader

Uppvärmning
15 000 kr
Hushållsel
8 000 kr
Vatten/avlopp
6 500 kr
Sotning
1 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Summa
33 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2003-03-19) Byggnadsplan (1973-05-11)

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Björnhovda 25:258
Adress:
Stubbsvampgatan 4
Område:
Färjestaden
Boarea/biarea:
139 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Byggår:
1975
  • Ulrika Hjort
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0706-420356
  • Skicka e-post
Fastighetskarta
Övre plan
Entréplan