Strängenäsvägen 8

Här har ni villan med det lilla extra i allt! Redan i hallen känner ni den härliga rymden med öppet ända upp till nock och gott om volym, den rymliga känslan fortsätter med stort kök, stort vardagsrum och sovrum för hela den stora familjen. Från övre plan har ni stora fönsterpartier ut mot området och eftersom ni har tomten högre än de andra så ser ni er vida kring.
För bilarna finns det dels en stor uppfart men även ett påkostat dubbelgarage!
Uteplatsen ligger åt väster med sol från lunch till kvällen, riktigt fint! Tomten gränsar till ett skogsområde och man går från tomten rakt ut i skogen.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Entréplan

Entré:
Pampig entré med volym!
Här har ni öppet i nock och gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna. Första delen av entrén har klinkergolv och därefter övergår det till parkettgolv.

Vardagsrum:
Stort fint vardagsrum med plats för både matsalsdel och soffgruppsdel, från vardagsrummet kommer ni ut till uteplatsen åt väster.
Vardagsrummet är ljust och på golvet ligger parkettgolv. I vardagsrummet har ni en värmande cronspis.

Kök:
Köket är ljust och fint, stort så ni får in ett bord för både familj och vänner. Köket har skåpinredning i vit färg. Vitvaror så som: kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, micro, ugn och fläkt.

Sovrum:
Rymligt och välplanerat sovrum med tre garderober, på golvet ligger parkettgolv.

Sovrum:
Sovrum med skjutpartier till garderoben, detta rum är tänkt som förälder-rum på bottenplan.

Groventré/tvättstuga:
Groventré med tvättmaskin, torktumlare, städskåp, ho och värmepanna samt garderober med skjutdörrar.

Badrum:
Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Här finns även ett fint bubbelbadkar samt handdukstork. Badrummet har milda färger och det har klinker på golvet och kakel på väggarna. I taket finns en spot över badkaret och det finns en fin belysning i spegeln.

Övre plan

Gemensamt för alla rum är en fin belysning i fönstret som kan styras så de tänds och släcks efter ett schema.


Allrum:
När ni kommer upp på övre plan kommer ni direkt in i allrummet, ett ljust och välkomnande rum med stora fönsterpartier ut mot väster, med markiser. Här ser ni ut över takåsarna, högt och trevligt läge!
På golvet ligger ett mörkare parkettgolv och väggarna är ljusa.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv i mörkare ton, rummet är nyligen om-målat och i rummets sidor finns kattlucka för förvaring.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv i mörkare ton, rummet är nyligen om-målat och i rummets sidor finns kattlucka för förvaring.

Sovrum:
Stort härligt sovrum med öppet i nock med spots, en hel garderobsvägg med belysning.

Badrum:
Badrum med klinker och kakel, dusch, toalett, dubbeltvättställ, handdukstork och golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
2000
Fasad:
Träfasad
Stomme:
Trähus
Fönster:
Isolerglasfönster
Bjälklag:
Träbjälklag
Tak:
Betongpannor
Grund:
Platta på mark
Uppvärmning:
Frånluftvärmepump med golvvärme på entreplan
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp. Brunn för bevattning, brunnen sitter på grannens tomt och pump på denna fastighet.
Ventilation:
Frånluft
Övrigt om byggnaden:
Centraldammsugare Larm
Renoveringar:
2011 inreddes övre planet med allrum, tre sovrum och badrum.

Tomt

1 060 kvm. Härlig tomt som gränsar till skogsområde, vilket gör att ni från tomten går rakt ut i skogen, mysigt och härligt att bo i ett villaområde men ändå så lantligt! Bevattningssystem.

Uteplats

Uteplats åt väster med sol från lunch fram till kvällen.

Bilplats

Dubbelgarage med fjärrstyrd port, riktigt fint med isolerade väggar och tak. Arbetsrum/hobbyrum med dörr. 3-fas uttag. Luft-/luftvärmepump.

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-02-21)
Prestanda:
63 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Ekonomi

Taxeringsvärde:
3 781 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
2007
Byggnadsvärde:
3 222 000 kr
Markvärde:
559 000 kr
Skatt/avgift:
8 049 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnader

Uppvärmning
14 000 kr
Hushållsel
6 000 kr
Vatten/avlopp
6 500 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
2 250 kr
Summa
29 250 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Detaljplan (1994-11-21)

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Laga Skiftet 1
Adress:
Strängenäsvägen 8
Område:
Vimpeltorpet
Boarea/biarea:
200/45 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
7 rum, varav 5 sovrum
Byggår:
2000
  • Ulrika Hjort
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0706-420356
  • Skicka e-post
  • Sara Karlsson
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 0763197917
  • Skicka e-post
Övre plan
Entréplan
Fastighetskarta
Fastighetskarta