Spelarvägen 9

Varmt välkomna till nybyggda, fräscha kvarter och familjevänliga Spelarvägen 9. Med ett stenkast från såväl skolor som närservice finner ni denna underbara fastighet med utrymme för hela familjen, nybyggd 2017. Det här är bostaden för er som söker ett hem med ljusa, rymliga ytor, låga driftskostnader och en härlig uteplats i bästa solläge. Det här är huset för familjen att trivas i. Varmt välkommen på visning!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Spelarvägen 9!

Varmt välkomna till ett underbart och ljust familjehus på trevliga Spelarvägen 9. Det första du välkomnas av är en grusad uppfart med utrymme för familjens alla fordon. Här finns möjlighet att att stenbelägga eller asfaltera uppfarten, eller varför inte passa på att bygga carport eller garage?

Kring huset sträcker sig en gräsbelagt tomt och ett stort soldäck med solmöjlighet i eftermiddagssol. Centralt på tomten står det rymliga och ljusa familjehuset byggt 2017. Väl i entrén välkomnas du omgående av ljusa och fräscha ytor. Har finns möjlighet för avhängning och förvaring. Till höger om entrén har vi familjens underbara kvalitetskök från Ballingslöv klätt i ljusa kulörer och svart bänkskiva . Köket är utrustat med gott om förvarings- och arbetsytor samt vitvaror från siemens bestående av kyl och frys, diskmaskin, mikro, spis, ugn och fläkt.

Köket har modern, öppen planlösning mot vardagsrum och sociala ytor. I vardagsrummet har du stora sociala ytor med utrymme för mysig soffgrupp, middagsbord för det stora sällskapet och övrig möblering. Från vardagsrummet tar du dig smidigt vidare till familjens fantastiska soldäck. Njut tillsammans med familj och vänner i en utomhusmiljö med bästa solläge.

Vidare i entréplan har du ett fullutrustat badrum, en fullutrustad tvättstuga, en groventré och master bedroom. På övre plan har du ytterligare fyra sovrum, umgängesytor och badrum.

Samtliga golvytor på såväl entréplan som övre plan är utrustade med vattenburen golvvärme. Huset är utrustat med energisystem i toppklass för möta de nya, hårda energikraven och samtidigt bidra med högsta möjliga komfort.

Läget är optimalt för barnfamiljen som vill bo i ett bra hus med perfekt distans från såväl skola och närservice som E24:an och Hansa City.

Varm välkommen till Spelarvägen 9, ett hem för familjen att trivas i!

Byggnad

Byggnadstyp:
Friliggande 1 och 1/2-plans hus
Byggnadsår:
2017
Fasad:
Liggande träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grund:
Varmgrund
Uppvärmning:
Vattenburet system - Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Mekanisk frånluft, tilluft via vägg
Övrigt om byggnaden:
Hitta mer information om husmodellen här: https://hjaltevadshus.se/hus/spira-175/
Renoveringar:
Nuvarande ägare sedan 2017 (byggår)
Alex Bygg & Renovering har färdigställt övervåning.
Bravida har utfört el & VVS-arbeten på övre plan
Hagbloms har utfört våtutrymmen på båda plan
Huset målades - 2018
Altan byggdes - 2019

Tomt

687 kvm.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd
Energiklass:
B

Ekonomi

Taxeringsvärde:
342 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Markvärde:
342 000 kr
Skatt/avgift:
3 420 kr
Typkod:
210, Småhusenhet, tomtmark

Driftkostnader

Uppvärmning
21 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
1 800 kr
Försäkring
4 227 kr
Summa
32 027 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 420 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är för 6 personer. Kostnaden för uppvärmning är inklusive hushållsel. Uppgifter enligt säljaren. Driftskostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Detaljplan

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
Friliggande 1 och 1/2-plans hus
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Kokerskan 7
Adress:
Spelarvägen 9
Område:
Fjölebro
Boarea/biarea:
175 kvm. Areauppgifter enligt säljare och husleverantör
Antal rum:
6 rum, varav 5 -6 sovrum
Byggår:
2017
  • Felix Hasselberg
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 073-5358622
  • Skicka e-post
Fastighetskarta